Prodaje se kuća sa tri stana. U prizemlju se nalaze dva apartmana, jedan v...
Ližnjan
875.500€
3 018 €/m2
Tip
Kuća
Površina
290 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 875.500€
- Površina
- 290 m2 (3 018 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1130
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 103628
Opis
Prodaje se kuća sa tri stana.
U prizemlju se nalaze dva apartmana, jedan veliki i jedan mali.
Veliki stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkona.
Mali stan ima dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupaonicu i balkon.
Na gornjoj etaži se nalazi još jedan veliki stan sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuća ima garažu i dovoljno parkirnih mjesta.
Kuća je ograđena visokom metalnom ogradom i nudi Vam Vašu privatnost.
Info:
azra@almadominvest.com
+ 385 9842... Prikaži broj
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · +86% (iznad medijane)
Medijana: 2.462 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
578.509 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
215,4 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.785 €/m²
Medijana: 2.462 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić i dr..
Šišan ima prosječno 2.912 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.767 € i površinom oko 221,7 m².
Valtura ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 628.444 € i površinom oko 254,2 m².
Muntić ima prosječno 2.996 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 116,3 m².
Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 470.000 € (prosjek 578.509 €), a medijana po m² 2.462 €/m² (prosjek 2.785 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.509 €, prosječna površina 215,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.143 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.143 €
U Ližnjan najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 875.500 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 578.509 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 64.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.019 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Ližnjanu je oko 2.785 €/m², medijana 2.462 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 800 – 7.643 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 578.509 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.785 €/m², medijana je 2.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 62,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.509 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 215,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska