Pronađeno 46 oglasa
46 oglasa · prosj. 337.239 € · med. 239.000 € · 1.786 €/m² (med. 1.791 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Samostojeća kuća u Šišanu sa 3 stambene jedinice
Šišan, Ližnjan
U Šišanu je u prodaji samostojeća kuća katnica s tri stana, smještena na parceli od 900 m². Nekretnina se nalazi na kraju... više
483.000€
Prodajemo vilu u malom mjestu u Šišanu. U prizemlju se nalazi kuhinja, bl...
, Ližnjan
Prodajemo vilu u malom mjestu u Šišanu. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu... više
950.000€
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Šišanu smještena je ova kuća koja nudi i...
, Ližnjan
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Šišanu smještena je ova kuća koja nudi idealan spoj privatnosti i ugodnog okruženja. Nekretnina... više
380.000€
Istra, Šišan, građevinsko zemljište
Šišan, Ližnjan
Prodaje se građevinsko zemljište u Šišanu, smješteno u samom centru mjesta, u mirnom okruženju obiteljskih kuća. Lokacija... više
100.000€
Istra, Šišan, građevinsko zemljište
Šišan, Ližnjan
U samom centru Šišana, u ugodnom i mirnom okruženju obiteljskih kuća, smješteno je građevinsko zemljište površine 640 m2,... više
80.000€
Istra, Šišan, građevinsko zemljište
Šišan, Ližnjan
U Šišanu, na lokaciji okruženoj obiteljskim kućama, nalazi se građevinsko zemljište površine 674 m2, idealno za izgradnju... više
150.000€
Istra, Šišan, građevinsko zemljište
Šišan, Ližnjan
U samom centru Šišana, u mirnom i uređenom okruženju obiteljskih kuća, smješteno je građevinsko zemljište površine 660 m2,... više
82.500€
Šišan, Starina za adaptaciju sa srednjevjekovnom povješću
Šišan, Ližnjan
Istra, Šišan Palazzo Frezza, s povijesnom vrijednošću iz 16. stoljeća, predstavlja izuzetan posjed koje nosi pečat bogate... više
150.000€
Istra, Šišan, kuća, 180m2, garaža
Šišan, Ližnjan
Prodaje se prostrana kuća u Šišanu, smještena u mirnom zajedničkom dvorištu. Podignuta 1998. godine, čuva izvornu strukturu... više
220.000€
Istra, Šišan, poljoprivredno zemljište, 10.624m2
Šišan, Ližnjan
Prodaje se poljoprivredno zemljište smješteno u mirnom i prirodnom okruženju nedaleko Šišana, u srcu Istre. Parcela je... više
176.500€
Šišan, Ušići Dvori, kuća, 80 m2, ruševina, građevinski teren
Šišan, Ližnjan
Kamena kuća je upisana kao gospodarski objekt. Predana zahtjev za prenamjenu. Posjeduje vlastite priključke vode i struje... više
64.500€
Šišan, srednjovjekovna oaza za adaptaciju blizu mora!
Šišan, Ližnjan
Istra, Šišan -- Upravo u Šišanu, malenom povijesno bogatom mjestu u blizini Medulina, smjestila se ova prekrasna starina.... više
220.000€
Istra, Šišan: Građevinsko zemljište s dozvolom projekt
Šišan, Ližnjan
Na traženoj i mirnoj lokaciji u Šišanu, ovo građevinsko zemljište površine 825 m² predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji... više
139.000€
ŠIŠAN – DVOJNI OBJEKT, ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA Na prodaju su dv...
, Ližnjan
ŠIŠAN – DVOJNI OBJEKT, ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA Na prodaju su dva moderna dvojna objekta u Šišanu, na mirnoj lokaciji... više
320.000€
Istra, Šišan, 91.13m2, 3s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
U ponudi je moderan i prostran stan - etaža u novogradnji iz 2025. godine! Površina stana iznosi 91.13 m2, a raspored je... više
246.000€
Pula, Šišan, Poljoprivredno zemljište prema moru
, Ližnjan
Poljoprivredno zemljište od 1200 m2 u Šišanu prema moru nalazi se između legaliziranih kuća, pa je moguće i da se prije... više
30.000€
Šišan, Funkcionalan stan na prvom katu
Šišan, Ližnjan
Šišan je mirno i autentično istarsko naselje smješteno u blizini mora, idealno za one koji traže opušten način života u... više
246.000€
Istra, Šišan, moderan stan, 2s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten stan smješten u mirnom dijelu Šišana, idealan za obiteljski život, odmor... više
238.500€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
337.239 €
Medijana: 239.000 €
Prosječna površina
1.015,4 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.786 €/m²
Medijana: 1.791 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šišan ima prosječno 2.007 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.672 € i površinom oko 739,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 239.000 € (prosjek 337.239 €) i medijanu od 1.791 €/m² (prosjek 1.786 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.239 €, prosječna površina 1.015,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 24.071 €).
Sniženih oglasa
16%
7/45
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
24.071 €
U Ližnjan najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (22%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 337.239 €, a medijana 239.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.300.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 1.786 €/m², medijana je 1.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.015,4 m² (medijana 222,0 m²), s rasponom od 54,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.239 € (medijana 239.000 €), prosječna površina 1.015,4 m² (medijana 222,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (33 oglasa, prosječno 2.007 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.007 €/m²).
Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 24.071 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.435 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.100 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 999 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.119 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Ližnjan (med. 1.791 €/m², prosjek 1.786 €/m², 46 oglasa).