Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 407.979 €
  • Medijana cijene 419.000 €
  • Prosječna površina 183,8 m²
  • Medijana površine 165,0 m²
  • Cijena / m² 2.497 €
  • Medijana €/m² 2.250 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 407.979 € · med. 419.000 € · 2.497 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

407.979 €

Medijana: 419.000 €

Prosječna površina

183,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.497 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 495.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Jadreški.

Najjeftinije: 3.116 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²
Šišan 3.116 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šišan ima prosječno 3.116 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 427.600 € i površinom oko 147,2 m².

Jadreški 3.357 €/m² +8% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 419.000 € (prosjek 407.979 €), a medijana po m² 2.250 €/m² (prosjek 2.497 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.977 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +38% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +11% 4.239 € 13
Rijeka 458.500 € 2.351 € +4% 2.559 € 98
Ližnjan trenutni 419.000 € 2.250 € 2.497 € 29
Zagreb 390.000 € 2.230 € -1% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 1.977 € -12% 1.833 € 7

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.979 €, prosječna površina 183,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 7% oglasa za kuća (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.000 €

U Ližnjan najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (55%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%
100 – 150 m² 12 ogl. · 41%
iznad 150 m² 16 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (34%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 17 od 29 ogl. · 59%
Terasa 10 od 29 ogl. · 34%
Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 407.979 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.497 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.314 do 4.444 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,8 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 100,0 do 353,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.979 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 183,8 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.116 €/m²), Jadreški (3.357 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Šišan ima prosječno 3.116 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 427.600 € i površinom oko 147,2 m². Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.559 €/m², 98 oglasa), Ližnjan (med. 2.250 €/m², prosjek 2.497 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).