Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 742.576 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 277,8 m²
  • Medijana površine 235,0 m²
  • Cijena / m² 2.701 €
  • Medijana €/m² 2.287 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 742.576 € · med. 550.000 € · 2.701 €/m² (med. 2.287 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

742.576 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

277,8 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.701 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²
Šišan 2.730 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Šišan ima prosječno 2.730 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.400 € i površinom oko 270,7 m².

Valtura 2.723 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Valtura ima prosječno 2.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.129.500 € i površinom oko 419,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 550.000 € (prosjek 742.576 €), a medijana po m² 2.287 €/m² (prosjek 2.701 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.977 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +36% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € +9% 4.239 € 13
Rijeka 458.500 € 2.351 € +3% 2.559 € 98
Ližnjan trenutni 550.000 € 2.287 € 2.701 € 71
Zagreb 390.000 € 2.230 € -2% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 1.977 € -14% 1.833 € 7

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.576 €, prosječna površina 277,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.701 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 3% oglasa za kuća (2 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.000 €).

Sniženih oglasa

3%

2/71

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

53.000 €

U Ližnjan najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%
iznad 150 m² 69 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (34%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 36 od 71 ogl. · 51%
Terasa 24 od 71 ogl. · 34%
Garaža 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 742.576 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.000.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.701 €/m², medijana je 2.287 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,8 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.576 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 277,8 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (10 oglasa, prosječno 2.730 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.730 €/m²), Valtura (2.723 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 53.000 €.

Šišan ima prosječno 2.730 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.400 € i površinom oko 270,7 m². Valtura ima prosječno 2.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.129.500 € i površinom oko 419,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.559 €/m², 98 oglasa), Ližnjan (med. 2.287 €/m², prosjek 2.701 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).