Pronađeno 105 oglasa

105 oglasa · prosj. 799.889 € · med. 521.000 € · 2.761 €/m² (med. 2.743 €/m²)

Tržišni pregled ↓

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji!

Muntić, Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo Vam novu prizemnicu... više

480.000€

  • 143m²
    • 23.08.2026

Istra, Ližnjan, 260.00 m2, bazen, pogled na more, terase

Ližnjan

Na prodaju je prostrana samostojeća vila ukupne stambene površine 260 m², smještena u mirnom dijelu Ližnjana, na uređenoj... više

515.000€

  • 260m²
    • 23.08.2026

PRILIKA! Okolica Pule, kuća s tri stambene jedinice!

Ližnjan

Istra, okolica Pule Na prodaju je prostrana kuća s tri odvojene stambene jedinice, idealna za obiteljski život, turistički... više

460.000€

  • 350m²
    • 23.08.2026

Ližnjan, okolica, moderna kuća sa dva stana

Šišan, Ližnjan

Istra, Ližnjan, okolica, na samo cca 3km od Ližnjana smjestilo se manje mjesto Šišan kojeg također krasi autohtona istarska... više

850.000€

  • 244m²
    • 23.08.2026

Prodajemo kamenu kuću u nizu staru 100 godina koja je potpuno renovirana u...

, Ližnjan

Prodajemo kamenu kuću u nizu staru 100 godina koja je potpuno renovirana u stilu starih istarskih kuća s otvorenim kamenim... više

412.000€

  • 148m²
    • 23.08.2026

U mirnom i zelenom dijelu Ližnjana, na svega nekoliko minuta od mora, smje...

, Ližnjan

U mirnom i zelenom dijelu Ližnjana, na svega nekoliko minuta od mora, smještena je ova iznimna luksuzna vila koja spaja... više

1.800.000€

  • 500m²
    • 23.08.2026

Novogradnja! Luksuzna vila s bazenom u blizini mora! Prodaje se luksuzna ...

, Ližnjan

Novogradnja! Luksuzna vila s bazenom u blizini mora! Prodaje se luksuzna vila površine 400 m2 s bazenom i okućnicom od... više

1.650.000€

  • 400m²
    • 23.08.2026

Prekrasna moderna vila s bazenom, Istra, Pula, Ližnjan

Ližnjan

Pula je udaljena samo 2 kilometra od prvih plaža koje se nalaze na padini koja je nagnuta prema moru. Stanovnici sudjeluju... više

1.380.000€

  • 429m²
    • 23.08.2026

Ližnjan, Kuća s tri stana investicija u turizam

Ližnjan

Ližnjan, centar, Nudimo kuću u Ližnjanu. Kuća se nalazi u mirnom djelu Ližnjana. Odlična povezanost s obližnjim turističkim... više

399.000€

  • 225m²
    • 23.08.2026

Moderna prizemnica u Ližnjanu

Ližnjan

Ližnjan, Istra Predstavljamo Vam ovu prekrasnu prizemnicu sa bazenom koja je Dizajnerski osmišljena do najmanjih detalja... više

830.000€

  • 201m²
    • 23.08.2026

Moderna vila sa bazenom okružena prirodom, Ližnjan, ISTRA

Ližnjan

ALPHA LUXE GROUP prodaje modernu vilu sa bazenom okruženu prirodom, Ližnjan, ISTRA Ova predivna moderna vila se nalazi... više

1.712.000€

  • 400m²
    • 23.08.2026

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more

Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more više

450.000€

  • 200m²
    • 23.08.2026

Medulin, okolica, dvije kuće za odmor na odličnoj lokaciji

Šišan, Ližnjan

Istra, Medulin, okolica Na jugu Istre, u blizini grada Medulin nalazi se mnoštvo manjih općina koje imaju razvijen turizam,... više

950.000€

  • 400m²
    • 22.08.2026

Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić. Prodaje se kuća u izgradnji smj...

, Ližnjan

Na prodaju kuća u izgradnji – Muntić. Prodaje se kuća u izgradnji smještena u mirnom naselju Muntić, nedaleko od Pule.... više

208.000€

  • 150m²
    • 22.08.2026

Vila Ližnjan - 3 spavaće sobe - bazen

Ližnjan

U Ližnjanu je u ponudi šest vila u izgradnji, dostupnih za kupnju u fazi roh-bau izvedbe. Tri vile prodaje pravna osoba,... više

230.000€

  • 160m²
    • 22.08.2026

Ližnjan, slikovito mjesto na jadranskoj obali, poznato po kilometarskim ne...

Ližnjan

Ližnjan, slikovito mjesto na jadranskoj obali, poznato po kilometarskim netaknutim plažama, sve se više razvija u poželjnu... više

1.400.000€

  • 429m²
    • 22.08.2026

ISTRA, ŠIŠAN - Apartmanska kuća s dvije stambene jedinice i pomočnim objekt

Šišan, Ližnjan

ISTRA ŠIŠAN - Moderna dvojnica smještena u mirnome dijelu naselja, sa sveukupno 2 stambene jedinice i pomoćnim objektom.... više

527.000€

  • 195m²
    • 22.08.2026

Valtura, kuća za rekonstrukciju na 933 m2 građevinskog zemljišta

Valtura, Ližnjan

U mirnom istarskom naselju Valtura, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom... više

145.000€

  • 65m²
    • 22.08.2026

Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

799.889 €

Medijana: 521.000 €

Prosječna površina

272,2 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²
Šišan 2.854 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 2.854 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 775.667 € i površinom oko 279,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ližnjan imaju medijanu cijene od 521.000 € (prosjek 799.889 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosjek 2.761 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.482 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 3.558 € +30% 4.239 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € +19% 3.357 € 19
Ližnjan trenutni 521.000 € 2.743 € 2.761 € 105
Pula 624.000 € 2.482 € -10% 2.595 € 168
Rijeka 450.000 € 2.387 € -13% 2.795 € 102
Zagreb 395.000 € 2.289 € -17% 2.288 € 8

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.889 €, prosječna površina 272,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 14 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (33%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 799.889 €, a medijana 521.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.800.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.761 €/m², medijana je 2.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.314 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,2 m² (medijana 234,5 m²), s rasponom od 65,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.889 € (medijana 521.000 €), prosječna površina 272,2 m² (medijana 234,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (3 oglasa, prosječno 2.854 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Ližnjan (med. 2.743 €/m², prosjek 2.761 €/m², 105 oglasa), Pula (med. 2.482 €/m², prosjek 2.595 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.387 €/m², prosjek 2.795 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).