Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 487.822 €
  • Medijana cijene 422.500 €
  • Prosječna površina 174,7 m²
  • Medijana površine 157,5 m²
  • Cijena / m² 2.712 €
  • Medijana €/m² 2.816 €
  • Aktivnih oglasa 106
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 106 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

106 oglasa · prosj. 487.822 € · med. 422.500 € · 2.712 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

487.822 €

Medijana: 422.500 €

Prosječna površina

174,7 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.712 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 2.557 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²
Šišan 2.557 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 2.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 145,0 m².

Valtura 2.647 €/m² +4% · 3 ogl.

Valtura ima prosječno 2.647 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 123,3 m².

Muntić 3.086 €/m² +21% · 2 ogl.

Muntić ima prosječno 3.086 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 422.500 € (prosjek 487.822 €), a medijana po m² 2.816 €/m² (prosjek 2.712 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.087 € +10% 3.316 € 20
Ližnjan trenutni 422.500 € 2.816 € 2.712 € 106
Split 675.000 € 2.500 € -11% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9
Rijeka 370.000 € 2.220 € -21% 2.509 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € -28% 2.198 € 9

Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.822 €, prosječna površina 174,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 37.167 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

37.167 €

U Ližnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Terasa 10 od 18 ogl. · 56%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjanu iznosi 487.822 €, a medijana 422.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.400.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjanu iznosi oko 2.712 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 737 do 4.322 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,7 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 65,0 do 429,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.822 € (medijana 422.500 €), prosječna površina 174,7 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 2.557 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.557 €/m²), Valtura (2.647 €/m²), Muntić (3.086 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 37.167 €.

Šišan ima prosječno 2.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 145,0 m². Valtura ima prosječno 2.647 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 123,3 m². Muntić ima prosječno 3.086 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 123,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Ližnjan (med. 2.816 €/m², prosjek 2.712 €/m², 106 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.509 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).