Pronađeno 105 oglasa

105 oglasa · prosj. 473.900 € · med. 463.500 € · 2.553 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓

ISTRA, ŠIŠAN - Apartmanska kuća s dvije stambene jedinice i pomočnim objekt

Šišan, Ližnjan

ISTRA ŠIŠAN - Moderna dvojnica smještena u mirnome dijelu naselja, sa sveukupno 2 stambene jedinice i pomoćnim objektom.... više

527.000€

  • 195m²
    • 22.08.2026

Ližnjan, Dražice na uzvišenom dijelu Ližnjana u ponudi je nova moderna ...

, Ližnjan

Ližnjan, Dražice na uzvišenom dijelu Ližnjana u ponudi je nova moderna samostojeća kuća sa bazenom. Raspored: otvoreni ,... više

1€

  • 160m²
    • 22.08.2026

Prodaje se kuća površine 200 m2 s legaliziranim objektom od 50 m2 konoba/...

, Ližnjan

Prodaje se kuća površine 200 m2 s legaliziranim objektom od 50 m2 konoba/garaža. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, gdje... više

550.000€

  • 250m²
    • 22.08.2026

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji!

Muntić, Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN (okolica) - Nova moderna prizemnica na mirnoj lokaciji! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo Vam novu prizemnicu... više

480.000€

  • 143m²
    • 22.08.2026

Ližnjan, slikovito mjesto na jadranskoj obali, poznato po kilometarskim ne...

Ližnjan

Ližnjan, slikovito mjesto na jadranskoj obali, poznato po kilometarskim netaknutim plažama, sve se više razvija u poželjnu... više

1.400.000€

  • 429m²
    • 22.08.2026

Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u iz...

, Ližnjan

Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom roh-bau faze tijekom... više

321.800€

  • 165m²
    • 22.08.2026

Ližnjan!A U ponudi duplex kuća s bazenom u izgradnji! Odlična lokacija. ...

, Ližnjan

Ližnjan!A U ponudi duplex kuća s bazenom u izgradnji! Odlična lokacija. Sastojat će se od prizemlja i kata. Ukupne površine... više

550.000€

  • 170m²
    • 22.08.2026

Istra, Ližnjan: Šarmantna vila s bazenom i intimom

Ližnjan

Smještena na mirnom rubu Ližnjana, ova privlačna vila nudi iznimnu udobnost, prostranu unutrašnjost i rijetku razinu privatnosti.... više

675.000€

  • 175m²
    • 22.08.2026

Vila Ližnjan - 3 spavaće sobe - bazen

Ližnjan

U Ližnjanu je u ponudi šest vila u izgradnji, dostupnih za kupnju u fazi roh-bau izvedbe. Tri vile prodaje pravna osoba,... više

230.000€

  • 160m²
    • 22.08.2026

Valtura, kuća za rekonstrukciju na 933 m2 građevinskog zemljišta

Valtura, Ližnjan

U mirnom istarskom naselju Valtura, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom... više

145.000€

  • 65m²
    • 22.08.2026

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more

Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN - Kuća s panoramskim pogledom na more više

450.000€

  • 200m²
    • 22.08.2026

Prodaje se kuća u Ližnjanu, izgrađena na dvije etaže, kuća nudi 3 apar...

, Ližnjan

Prodaje se kuća u Ližnjanu, izgrađena na dvije etaže, kuća nudi 3 apartmana. U prizemlju se nalaze dva apartmana, svaki... više

463.500€

  • 270m²
    • 22.08.2026

Ližnjan, Kuća s tri stana investicija u turizam

Ližnjan

Ližnjan, centar, Nudimo kuću u Ližnjanu. Kuća se nalazi u mirnom djelu Ližnjana. Odlična povezanost s obližnjim turističkim... više

399.000€

  • 225m²
    • 22.08.2026

Istra, Ližnjan, samostojeća kuća s bazenom

Ližnjan

Prodaje se moderna samostojeća villa s bazenom u mirnom dijelu Ližnjan, ukupne stambene površine 177 m2, smještena na parceli... više

670.000€

  • 177m²
    • 21.08.2026

Šišan, Starina za adaptaciju sa srednjevjekovnom povješću

Šišan, Ližnjan

Istra, Šišan Palazzo Frezza, s povijesnom vrijednošću iz 16. stoljeća, predstavlja izuzetan posjed koje nosi pečat bogate... više

150.000€

  • 175m²
    • 21.08.2026

Prodajemo kuću u centru Ližnjana! Prodajemo kamenu Istarsku kuću u nizu...

, Ližnjan

Prodajemo kuću u centru Ližnjana! Prodajemo kamenu Istarsku kuću u nizu. Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka,... više

175.000€

  • 110m²
    • 21.08.2026

Na prodaju: šarmantna istarska kuća s prostranim dvorištem – Valtura ...

, Ližnjan

Na prodaju: šarmantna istarska kuća s prostranim dvorištem – Valtura Prodaje se autentična istarska kuća smještena u mirnom... više

350.000€

  • 100m²
    • 21.08.2026

Moderna kuća s bazenom i saunom, Istra, Ližnjan

Ližnjan

More okružuje Ližnjan s južne i istočne strane. S jugozapadne strane graniči s općinom Medulin, sa zapadne strane s gradom... više

520.000€

  • 141m²
    • 21.08.2026

Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

473.900 €

Medijana: 463.500 €

Prosječna površina

185,3 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 1.780 €/m²
Šišan 1.780 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 1.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.500 € i površinom oko 185,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Ližnjan imaju medijanu cijene od 463.500 € (prosjek 473.900 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosjek 2.553 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 3.558 € +58% 4.239 € 16
Zadar 600.000 € 3.265 € +45% 3.357 € 19
Pula 665.200 € 2.752 € +22% 2.730 € 168
Rijeka 458.500 € 2.351 € +4% 2.761 € 102
Zagreb 395.000 € 2.289 € +2% 2.288 € 8
Ližnjan trenutni 463.500 € 2.250 € 2.553 € 105

Za kuća (Ližnjan) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.900 €, prosječna površina 185,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Ližnjan najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 3 ogl. · 18%
iznad 150 m² 12 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (41%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 10 od 17 ogl. · 59%
Terasa 7 od 17 ogl. · 41%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Ližnjan iznosi 473.900 €, a medijana 463.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.400.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Ližnjan iznosi oko 2.553 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 3.857 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za kuća u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,3 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 65,0 do 429,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.900 € (medijana 463.500 €), prosječna površina 185,3 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (2 oglasa, prosječno 1.780 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.780 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.752 €/m², prosjek 2.730 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.761 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Ližnjan (med. 2.250 €/m², prosjek 2.553 €/m², 105 oglasa).