Prodajemo kuću u centru Ližnjana! Prodajemo kamenu Istarsku kuću u nizu...
Ližnjan
175.000€
1 590 €/m2
Tip
Kuća
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 110 m2 (1 590 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 109694
Opis
Prodajemo kuću u centru Ližnjana!
Prodajemo kamenu Istarsku kuću u nizu.
Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, kupatila i kuhinje sa blagovaonicom. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe.
U potkrovlju je smještena jedna spavaća soba.
Kuća ima malu natkrivenu terasu i manji vrt na kom je parking za jedan auto.
Cijena je sa uključenim PDV-om!
Potrebna su određena ulaganja ali se u kući do skoro živjelo.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 495.000 € · -65% (ispod medijane)
Medijana: 2.806 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
638.560 €
Medijana: 495.000 €
Prosječna površina
230,8 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.840 €/m²
Medijana: 2.806 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Jadreški i dr..
Šišan ima prosječno 2.881 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.346 € i površinom oko 233,1 m².
Valtura ima prosječno 2.632 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.556 € i površinom oko 312,6 m².
Jadreški ima prosječno 3.357 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 140,0 m².
Muntić ima prosječno 2.816 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ližnjan medijana cijene je 495.000 € (prosjek 638.560 €), a medijana po m² 2.806 €/m² (prosjek 2.840 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.174 €/m²).
Za kuća u Ližnjan trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 638.560 €, prosječna površina 230,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ližnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.143 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.143 €
U Ližnjan najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (34%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 638.560 €, a medijana 495.000 €. Tržišni raspon kreće se od 64.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.591 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Ližnjan je oko 2.840 €/m², medijana 2.806 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 800 – 7.643 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ližnjan iznosi 638.560 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ližnjan iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuće u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 230,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 62,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 638.560 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 230,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska