Pula, Šišan, Poljoprivredno zemljište prema moru
Šišan, Ližnjan
30.000€
25 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 30.000€
- Površina
- 1200 m2 (25 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 26089
Opis
Poljoprivredno zemljište od 1200 m2 u Šišanu prema moru nalazi se između legaliziranih kuća, pa je moguće i da se prije urbanizira. Cijena parcele je 30000 eura.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DPZ-008
Tržišna analiza — Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.390 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 44 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
172.891 €
Medijana: 90.390 €
Prosječna površina
3.196,8 m²
Medijana: 904,0 m²
Prosječna cijena / m²
91 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 2.097.740 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 170 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.925 € i površinom oko 1.875,4 m².
Valtura ima prosječno 49 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.705 € i površinom oko 4.367,6 m².
Muntić ima prosječno 25 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,3 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Ližnjan imaju medijanu cijene od 90.390 € (prosjek 172.891 €) i medijanu od 44 €/m² (prosjek 91 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).
Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.891 €, prosječna površina 3.196,8 m², a prosječna cijena po m² oko 91 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ližnjan je 14% oglasa za zemljište (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 18.293 €).
Sniženih oglasa
14%
6/42
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
18.293 €
U Ližnjan najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 172.891 € (83%) i ispod medijane od medijane od 90.390 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosjek za zemljište u Ližnjan oko 91 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 73%), a medijana 44 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 530 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 172.891 €, a medijana 90.390 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 91 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.196,8 m² (medijana 904,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.891 € (medijana 90.390 €), prosječna površina 3.196,8 m² (medijana 904,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska