Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

45.040 €

Medijana: 30.000 €

Prosječna površina

2.288,4 m²

Medijana: 640,0 m²

Prosječna cijena / m²

49 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valtura, Šišan.

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 130 €/m²

Valtura 34 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valtura ima prosječno 34 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 43.036 € i površinom oko 4.468,9 m².

Šišan 130 €/m² +282% · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 130 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.195 € i površinom oko 694,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Ližnjan imaju medijanu cijene od 30.000 € (prosjek 45.040 €) i medijanu od 33 €/m² (prosjek 49 €/m²) — skuplje od Split (239 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	239 € +624%	685 €	21
Zadar	150.000 €	140 € +324%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	136 € +312%	289 €	51
Zagreb	231.000 €	120 € +264%	214 €	5
Pula	145.000 €	103 € +212%	138 €	104
Ližnjan trenutni	30.000 €	33 €	49 €	23

Za zemljište (Ližnjan) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 45.040 €, prosječna površina 2.288,4 m², a prosječna cijena po m² oko 49 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 43% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

43%

Prosj. iznos

13.000 €

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta zemljište u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Ližnjan iznosi 45.040 €, a medijana 30.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 100.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Ližnjan iznosi oko 49 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 145 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljište u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 2.288,4 m² (medijana 640,0 m²), s rasponom od 409,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 45.040 € (medijana 30.000 €), prosječna površina 2.288,4 m² (medijana 640,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (7 oglasa, prosječno 34 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (34 €/m²), Šišan (130 €/m²).

Kako su zemljište u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Koliko oglasa za zemljište u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 43%, odnosno oko 13.000 €.

Koji su kvartovi u Ližnjan najzanimljiviji za zemljište?

Valtura ima prosječno 34 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 43.036 € i površinom oko 4.468,9 m². Šišan ima prosječno 130 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.195 € i površinom oko 694,0 m².

Kako se zemljište u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 239 €/m², prosjek 685 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 289 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 103 €/m², prosjek 138 €/m², 104 oglasa), Ližnjan (med. 33 €/m², prosjek 49 €/m², 23 oglasa).