Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ližnjanu iznosi 37.158 €, a medijana 28.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 98.500 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ližnjanu iznosi oko 46 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 170 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.828,6 m² (medijana 577,0 m²), s rasponom od 409,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 37.158 € (medijana 28.000 €), prosječna površina 1.828,6 m² (medijana 577,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (7 oglasa, prosječno 54 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (54 €/m²), Šišan (64 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 43%, odnosno oko 13.000 €.

Valtura ima prosječno 54 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 47.321 € i površinom oko 4.272,1 m². Šišan ima prosječno 64 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.256 € i površinom oko 734,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 51 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 134 €/m², prosjek 153 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 129 €/m², prosjek 202 €/m², 32 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Ližnjan (med. 40 €/m², prosjek 46 €/m², 24 oglasa).