Lovran, novogradnja, stan u urbanoj vili, elitni rezidencijalni dio
Liganj, Lovran
400.000€
6 666 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 60 m2 (6 666 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 450m
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 9691
Opis
Predivan stan u novoizgrađenoj luksuznoj, urbanoj vili u elitnom rezidencijalnom dijelu Lovrana. Mirno, udaljenost od mora je 450m, a od centra 150m.
Stan je površine 52.92m2 s balkonom površine 7.56m2 s pripadajućim tavanom od 52.27m2 s balkonom od 7.56m2.
Rasporedom je dvosobni s dnevnim boravkom, a s balkona se pruža otvoren pogled na Lovran i cijeli riječki zaljev.
Prodaje se kao visoki roh bau pa kupac može sudjelovati u unutarnjem uređenju prema vlastitom ukusu.
ID KOD AGENCIJE: 28932
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Liganj, Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 524.650 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 5.182 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
604.381 €
Medijana: 524.650 €
Prosječna površina
112,4 m²
Medijana: 112,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.423 €/m²
Medijana: 5.182 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 1.396.000 €
Kratki vodič po kvartu
Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Lovran medijana cijene je 524.650 € (prosjek 604.381 €), a medijana po m² 5.182 €/m² (prosjek 5.423 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
Za trosoban stan u Liganj, Lovran trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.381 €, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 1.396.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Liganj, Lovran (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Liganj, Lovran je 21% oglasa za trosoban stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 66.990 €).
Sniženih oglasa
21%
15/72
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
66.990 €
U Liganj, Lovran najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Liganj, Lovran je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (17%).
U Liganj, Lovran najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.354 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.354 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.325 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Liganj, Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Liganj, Lovran
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.381 €, a medijana 524.650 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 1.396.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.667 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Liganj, Lovranu je oko 5.423 €/m², medijana 5.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Liganj, Lovranu iznosi 604.381 €, a medijana 524.650 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 1.396.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Liganj, Lovranu iznosi oko 5.423 €/m², medijana je 5.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za trosoban stan u Liganj, Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 46,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Liganj, Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.381 € (medijana 524.650 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 3.984 €/m²
OPATIJA, LOVRAN - penthouse s bazenom, okućnicom i panoramskim pogledom
Liganj, Lovran
- 4 soba
- 123 m²