Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

577.318 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

747,2 m²

Medijana: 383,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Liganj 2.981 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Liganj ima prosječno 2.981 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.800 € i površinom oko 726,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 505.000 € (prosjek 577.318 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosjek 2.832 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²) i Rijeka (2.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	740.000 €	6.086 € +101%	6.067 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +24%	3.148 €	204
Lovran trenutni	505.000 €	3.023 €	2.832 €	22
Zagreb	274.999 €	2.926 € -3%	2.909 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -7%	2.562 €	28
Rijeka	249.500 €	2.740 € -9%	2.679 €	2.085

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 577.318 €, prosječna površina 747,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 118.750 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

118.750 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (9%).

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 577.318 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.650.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 2.832 €/m², medijana je 3.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 94 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 747,2 m² (medijana 383,5 m²), s rasponom od 57,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.318 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 747,2 m² (medijana 383,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (20 oglasa, prosječno 2.981 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (2.981 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 118.750 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.067 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Lovran (med. 3.023 €/m², prosjek 2.832 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.909 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.085 oglasa).