Kuca, Lupoglav, Lupoglav, prodaja, 153m2, 130000e, id101514

Novo 10

Kuca, Lupoglav, prodaja, 130000 €, 153 m2

Tip

Kuća

Površina

153 m2

Struktura

10

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 130.000€

Površina: 153 m2 (849 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 101514

Opis

Na prodaju samostojeća kuća u zelenom okruženju – blizina Lupoglava
Prodaje se samostojeća kuća smještena u mirnom i zelenom kraju, okružena prirodom, nedaleko od Lupoglava. Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za miran bijeg iz urbanog okruženja.
Kuća ima ukupnu površinu 205 m² i proteže se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ispred kuće nalazi se dvorište površine 100 m², pogodno za boravak na otvorenom, druženja i opuštanje.
Na svega 20-ak metara od kuće nalazi se potok, koji dodatno doprinosi posebnom prirodnom ugođaju, kao i mali vrt površine 153 m², idealan za uzgoj povrća, cvijeća ili stvaranje vlastite zelene oaze.
Nekretnina je smještena u tihom i zelenom okruženju, daleko od gradske buke, a istovremeno Lupoglav je udaljen svega 5 minuta vožnje, dok je grad Rijeka udaljen približno 45 minuta vožnje, što omogućuje dobru povezanost s urbanim sadržajima.
Ako tražite kuću u prirodi, s puno mira, zelenila i prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, kontaktirajte nas na naše telefone:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 305.986 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 190.000 € · -32% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €

Cijena / m²: 850 €/m² Prosjek: 1.212 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.313 €/m² · -35% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

305.986 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

2.249,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.212 €/m²

Medijana: 1.313 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lupoglav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Boljun, Vranja.

Najjeftinije: 442 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Boljunsko Polje 1.033 €/m² +134% · 5 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 1.033 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.800 € i površinom oko 311,0 m².

Boljun 734 €/m² +66% · 3 ogl.

Boljun ima prosječno 734 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 186.333 € i površinom oko 13.859,7 m².

Vranja 442 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranja ima prosječno 442 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 430,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lupoglav imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 305.986 €) i medijanu od 1.313 €/m² (prosjek 1.212 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.867 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +251%	4.499 €	17
Zadar	850.000 €	3.867 € +195%	4.669 €	15
Rijeka	395.500 €	2.956 € +125%	2.822 €	151
Zagreb	395.000 €	2.230 € +70%	2.143 €	9
Osijek	320.000 €	1.667 € +27%	1.707 €	5
Lupoglav trenutni	190.000 €	1.313 €	1.212 €	21

Za kuća (Lupoglav) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.986 €, prosječna površina 2.249,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lupoglav je 38% oglasa za kuća (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.500 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

67.500 €

U Lupoglav najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (29%), Garaža (19%).

Parkirno mjesto 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.986 € (58%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 850 €/m², dok je prosjek za kuća u Lupoglav oko 1.212 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 1.313 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lupoglav iznosi 305.986 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lupoglav iznosi oko 1.212 €/m², medijana je 1.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.249,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 87,0 do 41.362,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.986 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 2.249,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.