Kuca, Lupoglav, Lupoglav, prodaja, 153m2, 130000e, id101514

10

Kuca, Lupoglav, prodaja, 130000 €, 153 m2

Tip

Kuća

Površina

153 m2

Struktura

10

Grijanje

Peć na drva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 130.000€

Površina: 153 m2 (849 €/m2)

Grijanje: Peć na drva

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 101514

Opis

Na prodaju samostojeća kuća u zelenom okruženju – blizina Lupoglava
Prodaje se samostojeća kuća smještena u mirnom i zelenom kraju, okružena prirodom, nedaleko od Lupoglava. Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za miran bijeg iz urbanog okruženja.
Kuća ima ukupnu površinu 205 m² i proteže se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Ispred kuće nalazi se dvorište površine 100 m², pogodno za boravak na otvorenom, druženja i opuštanje.
Na svega 20-ak metara od kuće nalazi se potok, koji dodatno doprinosi posebnom prirodnom ugođaju, kao i mali vrt površine 153 m², idealan za uzgoj povrća, cvijeća ili stvaranje vlastite zelene oaze.
Nekretnina je smještena u tihom i zelenom okruženju, daleko od gradske buke, a istovremeno Lupoglav je udaljen svega 5 minuta vožnje, dok je grad Rijeka udaljen približno 45 minuta vožnje, što omogućuje dobru povezanost s urbanim sadržajima.
Ako tražite kuću u prirodi, s puno mira, zelenila i prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, kontaktirajte nas na naše telefone:
098 961 2720... Prikaži broj
091 651 3050... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 344.535 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 190.000 € · -32% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €

Cijena / m²: 850 €/m² Prosjek: 1.338 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.540 €/m² · -45% (ispod medijane)

428 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

344.535 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

282,1 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.338 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lupoglav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Boljun, Vranja.

Najjeftinije: 442 €/m² Najskuplje: 1.237 €/m²

Boljunsko Polje 1.237 €/m² +180% · 4 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 1.237 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.000 € i površinom oko 168,8 m².

Boljun 1.097 €/m² +148% · 2 ogl.

Boljun ima prosječno 1.097 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 109.500 € i površinom oko 108,5 m².

Vranja 442 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranja ima prosječno 442 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 430,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lupoglav imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 344.535 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosjek 1.338 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +200%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +135%	4.455 €	16
Rijeka	424.750 €	2.782 € +81%	2.812 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € +49%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € +8%	1.707 €	5
Lupoglav trenutni	190.000 €	1.540 €	1.338 €	20

Za kuća (Lupoglav) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.535 €, prosječna površina 282,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lupoglav je 40% oglasa za kuća (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.500 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

67.500 €

U Lupoglav najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 14 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 5 od 20 ogl. · 25%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 344.535 € (62%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 850 €/m², dok je prosjek za kuća u Lupoglav oko 1.338 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 1.540 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lupoglav iznosi 344.535 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lupoglav iznosi oko 1.338 €/m², medijana je 1.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 282,1 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 87,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.535 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 282,1 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.