Kuca, Lupoglav, Lupoglav, prodaja, 90m2, 155000e, id107196

10

Kuca, Lupoglav, prodaja, 155000 €, 90 m2

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 155.000€

Površina: 90 m2 (1 722 €/m2)

Grijanje: Peć na drva,Klima uređaj

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 107196

Opis

SAMO U PONUDI NAŠE AGENCIJE – LUPOGLAV - OBITELJSKA KUĆA S APARTMANOM I OKUĆNICOM
Na prodaju je obiteljska kuća ukupne stambene površine 90 m², smještena na nekoliko minuta udaljenosti od Lupoglava, raspoređena na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi zaseban, namješten apartman, pogodan za turistički najam ili smještaj gostiju.
Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od:
velikog ostakljenog hodnika dnevnog boravka kuhinje spavaće sobe kupaonice dodatnog hodnika s izlazom na stražnji dio vrta Okućnica iznosi cca 609 m² te postoji mogućnost dodatnog uređenja vanjskog prostora, uključujući i izgradnju bazena.
Kuća se prodaje djelomično namještena, dok je apartman u prizemlju u potpunosti opremljen.
Grijanje je putem klima uređaja i peći na drva.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, kao i za investiciju s potencijalom turističkog najma.
Napomena: Uz stvarne fotografije nekretnine, u oglasu su prikazane i vizualizacije izrađene pomoću umjetne inteligencije. Iste služe isključivo kao ilustracija potencijala prostora i lakšeg sagledavanja mogućnosti uređenja.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas:
Direktna poruka na w-app:
https://wa.me/ 385989612720... Prikaži broj ?text=Upit%20s%20weba

Poziv:
098 961 2720... Prikaži broj

Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 379.856 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 192.850 € · -20% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 995.000 €

Cijena / m²: 1.722 €/m² Prosjek: 1.308 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.427 €/m² · +21% (iznad medijane)

428 €/m² Prosjek · Medijana 3.050 €/m²

Prosječna cijena

379.856 €

Medijana: 192.850 €

Prosječna površina

304,6 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.308 €/m²

Medijana: 1.427 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lupoglav za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Boljunsko Polje, Vranja.

Najjeftinije: 442 €/m² Najskuplje: 1.113 €/m²

Boljunsko Polje 1.113 €/m² +152% · 3 ogl.

Boljunsko Polje ima prosječno 1.113 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vranja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 234.667 € i površinom oko 196,0 m².

Vranja 442 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranja ima prosječno 442 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 430,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lupoglav imaju medijanu cijene od 192.850 € (prosjek 379.856 €) i medijanu od 1.427 €/m² (prosjek 1.308 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +149%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € +107%	3.190 €	17
Pula	606.500 €	2.814 € +97%	2.910 €	162
Rijeka	458.500 €	2.458 € +72%	2.802 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +60%	2.288 €	8
Lupoglav trenutni	192.850 €	1.427 €	1.308 €	16

Za kuća (Lupoglav) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.856 €, prosječna površina 304,6 m², a prosječna cijena po m² oko 1.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 995.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lupoglav je 25% oglasa za kuća (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 109.500 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

109.500 €

U Lupoglav najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Lupoglav je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Lupoglav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (19%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 379.856 € (59%) i ispod medijane od medijane od 192.850 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 995.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.722 €/m², dok je prosjek za kuća u Lupoglav oko 1.308 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 1.427 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lupoglav iznosi 379.856 €, a medijana 192.850 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 995.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lupoglav iznosi oko 1.308 €/m², medijana je 1.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 428 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 304,6 m² (medijana 177,5 m²), s rasponom od 87,0 do 646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.856 € (medijana 192.850 €), prosječna površina 304,6 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.