MALI LOŠINJ, ARTATORE - Kuća sa tri apartmana i razrađenim turizmom
Artatore, Mali Lošinj
713.000€
4 121 €/m2
Tip
Kuća
Površina
173 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 713.000€
- Površina
- 173 m2 (4 121 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 99574
Opis
MALI LOŠINJ, ARTATORE - Kuća sa tri apartmana i razrađenim turizmom
Otok Mali Lošinj, smješten na sjevernom dijelu Jadranskog mora, poznat je po svojoj netaknutoj prirodi, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Ova idilična destinacija privlači brojne posjetitelje svojim čistim morem, skrivenim uvalama i predivnim plažama. Uz brojne mogućnosti za rekreaciju, od planinarenja do biciklizma, Lošinj je savršeno mjesto za odmor, istraživanje prirodnih ljepota i uživanje u opuštenom otočkom životu.
Mali Lošinj, najveće naselje na otoku, nudi šarm malog primorskog grada, s bogatom poviješću i kulturnom baštinom. Grad je poznat po svojoj pomorskoj tradiciji, a u njemu se nalaze brojni restorani, kafići, trgovine i kulturni sadržaji koji obogaćuju život lokalnog stanovništva i turista. Zahvaljujući izvrsnim prometnim vezama, Mali Lošinj je lako dostupan s kopna, što ga čini popularnim i za stalni boravak i za turističke investicije.
U malom mjestu pored ovog prekrasnog grada, smještena je kuća s tri zasebne stambene jedinice. Kuća je odmah useljiva i u funkciji turizma. Uređena, kuća nudi 3 uređena apartmana idealan za turistički najam.
U prizemlju je smještena jedna garsonijera i jedan dvosobni stan. Na katu se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. S terase ima pogled na more.
Parking se nalazi ispred kuće.
Blizina svih sadržaja, trgovina, restorana i plaža čini ovu nekretninu savršenom
Tržišna analiza - Artatore, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
651.925 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 651.925 €), a medijana po m² 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Artatore, Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Artatore, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Artatore, Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.100 €
U Artatore, Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Artatore, Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Artatore, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Artatore, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 713.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.121 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (48%). Prosjek za kuća u Artatore, Mali Lošinj je oko 3.416 €/m², medijana 2.776 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Artatore, Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Artatore, Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Artatore, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Artatore, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska