Reklama

MALI LOŠINJ, ARTATORE - Kuća sa tri apartmana i razrađenim turizmom

Artatore, Mali Lošinj

713.000€

4 121 €/m2

Tip

Kuća

Površina

173 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
713.000€
Površina
173 m2 (4 121 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.10.2026
ID
99574
Reklama

Opis

MALI LOŠINJ, ARTATORE - Kuća sa tri apartmana i razrađenim turizmom

Otok Mali Lošinj, smješten na sjevernom dijelu Jadranskog mora, poznat je po svojoj netaknutoj prirodi, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Ova idilična destinacija privlači brojne posjetitelje svojim čistim morem, skrivenim uvalama i predivnim plažama. Uz brojne mogućnosti za rekreaciju, od planinarenja do biciklizma, Lošinj je savršeno mjesto za odmor, istraživanje prirodnih ljepota i uživanje u opuštenom otočkom životu.

Mali Lošinj, najveće naselje na otoku, nudi šarm malog primorskog grada, s bogatom poviješću i kulturnom baštinom. Grad je poznat po svojoj pomorskoj tradiciji, a u njemu se nalaze brojni restorani, kafići, trgovine i kulturni sadržaji koji obogaćuju život lokalnog stanovništva i turista. Zahvaljujući izvrsnim prometnim vezama, Mali Lošinj je lako dostupan s kopna, što ga čini popularnim i za stalni boravak i za turističke investicije.

U malom mjestu pored ovog prekrasnog grada, smještena je kuća s tri zasebne stambene jedinice. Kuća je odmah useljiva i u funkciji turizma. Uređena, kuća nudi 3 uređena apartmana idealan za turistički najam.
U prizemlju je smještena jedna garsonijera i jedan dvosobni stan. Na katu se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. S terase ima pogled na more.
Parking se nalazi ispred kuće.

Blizina svih sadržaja, trgovina, restorana i plaža čini ovu nekretninu savršenom

Reklama

Tržišna analiza - Artatore, Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 713.000 € Prosjek: 640.553 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +20% (iznad medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 4.121 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · +56% (iznad medijane)
1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²
Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +23% 3.295 € 23
Mali Lošinj trenutni 595.000 € 2.644 € 3.406 € 19
Split 675.000 € 2.500 € -5% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -14% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -17% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € -24% 2.099 € 10

Za kuća u Artatore, Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Artatore, Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Artatore, Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Artatore, Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Artatore, Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 21%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Artatore, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%
Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Artatore, Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 713.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.121 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (56%). Prosjek za kuća u Artatore, Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Artatore, Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Artatore, Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Artatore, Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Artatore, Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

713.000 €

Kontakt