Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 60m² - 397.000 €

8

Malinska, gospodarski objekt s maslinikom i pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 397.000€

Površina: 60 m2 (6 616 €/m2)

Površina zemljišta: 2509

Grijanje: drva

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 89920

Opis

Malinska, okolica, prodaja, gospodarska zgrada s maslinikom i pogledom na more!

Na izuzetnoj mirnoj lokaciji, prodaje se gospodarska zgrada izgrađena 2014. godine.
Površine je 60 m2, a sastoji se od prizemlja i potkrovlja, koji su preuređeni kao stambeni prostor.
U potkrovlju se nalazi spavaća soba, te unutarnje stepenište koje vodi do prizemlja, gdje se nalazi ulazni prostor, kupaonica, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak.
Okućnica je površine 2509 m2, uredno održavana. Na njoj se nalazi 50 održavanih maslina i voćnjak, te se pruža pogled na more.

Objekt ima izolaciju, PVC stolariju, podne obloge od keramike, proveden je solarni sustav s panelima, spremnik vode od 50 kubika.

Na okućnici je moguće parkirati dva automobila.
Mirna lokacija, okruženje prirode, 1 km od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4380

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 397.000 € Prosjek: 806.150 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 685.000 € · -42% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 6.617 €/m² Prosjek: 4.753 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · +46% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

806.150 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

191,5 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.883 €/m² +43% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.883 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.922 € i površinom oko 187,8 m².

Bogovići 3.408 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 237,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +36% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +92% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +53% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +47% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 685.000 € (prosjek 806.150 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.753 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	685.000 €	4.524 €	4.753 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	680.000 €	3.080 € -32%	3.205 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -59%	2.054 €	101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.150 €, prosječna površina 191,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (73%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 397.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 806.150 €, a medijana 685.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.617 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (46%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.753 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 806.150 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.753 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,5 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.150 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 191,5 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.