Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 120m² - 495.000 €

Novo 6

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

MALINSKA, NOVOGRADNJA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 495.000€

Površina: 120 m2 (4 125 €/m2)

Površina zemljišta: 140

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 91116

Opis

MALINSKA, u ponudi je moderna novogradnja s pogledom na more.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini mora/plaže i svih potrebnih sadržaja.
Dvojna katnica koja se sastoji od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stubištem, stambene površine 120m2.

Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na dvorišnu terasu, kupaonica.
Kat: tri spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon, dvije kupaone, spremište.

Visokokvalitetna gradnja i oprema koja uključuje: PVC stolariju s roletama, klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje u prizemlju,
kvalitetne sanitarije i keramiku, pripremu za video nadzor.

Unutar uređene okućnice površine 140m2, predviđen je parkirni prostor za dva vozila, prostor za druženje, bazen i mediteranski vrt.

Planirani završetak radova i mogućnost useljenja je do ljeta 2026.g.
Nekretnina pogodna za cjelogodišnji boravak, odmor ili odlična investicija u turističku djelatnost.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, a

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 818.029 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -34% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €

Cijena / m²: 4.125 €/m² Prosjek: 4.760 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.562 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

818.029 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

196,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.760 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.884 €/m² +68% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.884 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 816.572 € i površinom oko 190,0 m².

Bogovići 2.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.714 € i površinom oko 282,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +60% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +126% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +79% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 818.029 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.760 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.562 €	4.760 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -53%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -56%	2.268 €	95

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.029 €, prosječna površina 196,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.760 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (72%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.125 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.760 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 818.029 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.760 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.029 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 196,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.