Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 110m² - 490.000 €

6

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja!

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 2

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 3

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 4

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 5

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 490.000€

Površina: 110 m2 (4 454 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 104297

Opis

U Malinskoj na otoku Krku prodaje se moderna dvojna kuća u izgradnji, novogradnja, s planiranim završetkom radova u ljeto 2027. godine. Ova nekretnina na Krku ukupne neto površine 110 m² prostire se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat.

Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more.

Unutarnje stepenište povezuje kat s prizemljem, gdje se nalazi ulazni prostor, gostinjski wc te prostrani open space dnevni dio koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu, na kojoj je predviđen bazen sa sunčalištem.

Kuća će biti opremljena PVC stolarijom, klimatizacijom svih prostorija te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Projekt karakterizira moderan dizajn i funkcionalan raspored prostorija.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi približno 700 m, dok je plaža udaljena oko 1 km.

Prodaja se vrši po sistemu “ključ u ruke”.

ID KOD AGENCIJE: 4625

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 884.000 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -35% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.455 €/m² Prosjek: 4.823 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -3% (u medijani)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

884.000 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

205,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.823 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.003 €/m² +52% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 5.003 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.300 € i površinom oko 199,4 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.000 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.823 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.606 €	4.823 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -46%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -52%	2.435 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -54%	2.469 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.000 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 105.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

105.300 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.000 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.455 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.823 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.000 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.823 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.000 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.