Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 250m² - 469.000 €

6

MALINSKA (okolica) - Samostojeća kuća sa dva stana + podrum

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 469.000€

Površina: 250 m2 (1 876 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 37191

Opis

OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Samostojeća kuća sa dva stana

U mirnom dijelu okolice Malinske na otoku Krku nudi se ova lijepa samostojeća kuća sa dva stana i podrumom ukupne površine od 250 m2. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata, velike okućnice sa vrtom te vrtnom kućicom koja se koristi kao drvarnica, natkrivenog parkinga za dva vozila te dodatno još dva parking mjesta. Također kuća posjeduje gušternu zapremnine 10m3, idealno za zalijevanje raznih mediteranskih kultura zasađenih u vrtu te okućnici. Prizemlje čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaona, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom. Natkriveno vanjsko stubište vodi do prvog kata. Prvi kat se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka, kuhinje te prostrane natkrivene terase površine 27m2.
Moramo istaknuti kako je kuća građena osmišljeno, sa dobrim rasporedom prostorija te da je 2017 g. promijenjena kompletna stolarija, a ugrađena je vrhunska PVC stolarija iz Slovenije, te nova stiropor fasada.
Kuća je kompletno namještena, električno centralno grijanje, peć na drva, hidrofor.
Prilika za kupnju nekretnine koja se može koristiti u vlastite svrhe i/ili turistički najam.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 25

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 884.210 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -37% (ispod medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 1.876 €/m² Prosjek: 4.727 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -59% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

884.210 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.727 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.926 €/m² +39% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.872 € i površinom oko 208,7 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.210 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.727 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.555 €	4.727 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -40%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -48%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.210 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (72%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.876 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.727 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.210 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.