Reklama

Malinska, okolica, kuća s dvije stambene jedinice!

Malinska, Malinska-Dubašnica

465.000€

3 274 €/m2

Tip

Kuća

Površina

142 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
465.000€
Površina
142 m2 (3 274 €/m2)
Površina zemljišta
450
Grijanje
Kamin
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1600m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
05.09.2026
ID
113485
Reklama

Opis

Samo u našoj ponudi!

Malinska, okolica, prodaje se uredno održavana kuća s dvije stambene jedinice, smještena na iznimno mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, bez prolaznog prometa. Kuća je katnosti prizemlje i prvi kat, ima ukupnu neto površinu od 142 m², a građena je tijekom 1997. i 1998. godine.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, prostranog open space dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice.

Na prvi kat moguće je pristupiti unutarnjim i vanjskim stepenicama, što omogućuje neovisno korištenje dviju etaža. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, hodnik, dvije kupaonice te manja kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu površine 36 m². Zahvaljujući ovakvom rasporedu, kuća je prikladna za stanovanje veće obitelji, dvije generacije ili kombinaciju vlastitog korištenja i turističkog najma.

Okućnica je lijepo uređena i održavana te pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Na njoj se nalazi cisterna za vodu – tradicionalna šterna – koja se može koristiti za praktično i ekonomično navodnjavanje zelenila. Pored kuće nalazi se i veliko spremište koje osigurava dovoljno prostora za odlaganje alata, vrtne opreme, bicikala i drugih potrepština.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja dodatno zemljište površine 352 m², smješteno preko puta kuće. Zemljište pruža brojne mogućnosti uređenja, poput izgradnje bazena sa sunčalištem, mediteranskog vr

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 465.000 € Prosjek: 868.410 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · -33% (ispod medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 3.275 €/m² Prosjek: 4.698 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -27% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

868.410 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.698 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²
Malinska 4.875 €/m² +37% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 697.000 € 4.463 € 4.698 € 114
Split 792.500 € 3.558 € -20% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.780 € -38% 2.907 € 166
Zagreb 390.000 € 2.230 € -50% 2.153 € 9
Rijeka 392.500 € 2.193 € -51% 2.634 € 102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 465.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.275 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

465.000 €

Kontakt