Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 140m² - 750.000 €

Novo 8

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 140 m2 (5 357 €/m2)

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 85510

Opis

Malinska, otok Krk – suvremena dvojna kuća s bazenom i pogledom na more

U mirnom dijelu Malinske, atraktivne destinacije na otoku Krku koja bilježi sve veći interes stranih i domaćih kupaca, smještena je ova moderna dvojna kuća u izgradnji. Završetak radova predviđen je do kraja godine.

Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – te ima vlastitu okućnicu s bazenom i sunčalištem, natkrivenu terasu, dva parkirna mjesta i pogled na more.

Prizemlje je osmišljeno kao otvoren i prozračan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a staklene stijene pružaju izravan izlaz na terasu i bazen, čineći vanjski prostor prirodnim produžetkom interijera. U prizemlju se nalaze i kupaonica te praktična ostava.

Na katu su tri spavaće sobe – glavna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe koriste zasebne kupaonice s pristupom iz hodnika. Sve sobe smještene su s prednje strane kuće, iznad bazena, i imaju pogled na more.

Kuća se gradi prema najvišim građevinskim standardima uz pažljivo birane materijale i završnu obradu. Očekuje se visoka energetska učinkovitost, zahvaljujući kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i modernim sustavima grijanja i hlađenja, što osigurava udoban boravak tijekom cijele godine.

Cijeli projekt ima urednu dokumentaciju, a kupcima će po završetku biti dostupna uporabna dozvola i tehnička dokumentacija, što jamči sigurnost i pouzdanost ulaganja.

Ova nekretnina

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 867.910 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 699.500 € · +7% (iznad medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.357 €/m² Prosjek: 4.737 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

867.910 €

Medijana: 699.500 €

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.737 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.534 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.907 €/m² +39% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.907 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 896.750 € i površinom oko 206,0 m².

Bogovići 3.534 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.534 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.200 € i površinom oko 203,7 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +27% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 699.500 € (prosjek 867.910 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.737 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	699.500 €	4.524 €	4.737 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -39%	2.803 €	162
Rijeka	450.000 €	2.351 € -48%	2.686 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.910 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (86%).

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (75%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 867.910 €, a medijana 699.500 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.737 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 867.910 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.737 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.910 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.