Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 139m² - 750.000 €

Novo 3

Otok Krk, Malinska - okolica, novogradnja, kuća s bazenom

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 139 m2 (5 395 €/m2)

Površina zemljišta: 325

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 112590

Opis

Novogradnja iz 2026. godine – moderna dvojna kuća s bazenom smještena na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 600m od mora.
Nekretnina predstavlja dvoetažni stan površine 139.69 m2, s vlastitom okućnicom i bazenom, idealan za ugodan obiteljski život, odmor ili turističko ulaganje.
Kuća se proteže na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju nalazi se prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, praonica, ulazni prostor, stepenište te izlaz na terasu.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice i balkona.
Kuća je potpuno dovršena i prodaje se po principu „ključ u ruke“.
Opremljena je klima uređajima, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i sustavom videonadzora.
Okućnica sadrži bazen površine 21 m2, vrt, prostor za roštilj te dva parkirna mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2179

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 881.010 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.396 €/m² Prosjek: 4.755 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

881.010 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.755 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +40% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.769 € i površinom oko 205,1 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 881.010 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.755 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.755 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	470.000 €	2.540 € -44%	2.745 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -49%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 881.010 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.396 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.755 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.755 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 881.010 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.