Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 155m² - 790.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 790.000€

Površina: 155 m2 (5 096 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 58257

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!

Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
Nedaleko Malinske smjestio se Porat, mirno mjesto u kojem je stanovništvo nekada živjelo od ribarstva, a danas je vodeću ulogu preuzeo turizam. Naziv mjesta dolazi od talijanske riječi porto što u prijevodu znači luka.

Predivna samostojeća kuća s bazenom, stambene površine 155 m2 i 577 m2 okućnice.

Sastoji se od suterena, i dvije etaže svaka veličine 60,84m2.

U suterenu se nalaze dvije logie i ljetne kuhinje.

Na svakoj etaži se nalaze po jedan dvosoban stan s dnevnim boravkom.

U okućnici se nalazi bazen s morskom vodom veličine 30m2, roštilj i prostor za uživanje.

Kuća ima 3 parkirna mjesta.

Zadnje je adaptirana 2018.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 550 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao invest

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 823.809 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +5% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.690.000 €

Cijena / m²: 5.097 €/m² Prosjek: 4.827 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

823.809 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

190,3 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.827 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.027 €/m² +67% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 5.027 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 827.047 € i površinom oko 180,7 m².

Bogovići 3.010 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 865.250 € i površinom oko 288,8 m².

Milovčići 4.626 €/m² +54% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +117% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 823.809 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.827 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.827 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.397 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -57%	2.350 €	94

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823.809 €, prosječna površina 190,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.827 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (79%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (75%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.097 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.827 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 823.809 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.827 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,3 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823.809 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 190,3 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.