Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 140m² - 750.000 €

8

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 7

KRK-MALINSKA, DVOJNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 140 m2 (5 357 €/m2)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 85510

Opis

Malinska, otok Krk – suvremena dvojna kuća s bazenom i pogledom na more

U mirnom dijelu Malinske, atraktivne destinacije na otoku Krku koja bilježi sve veći interes stranih i domaćih kupaca, smještena je ova moderna dvojna kuća u izgradnji. Završetak radova predviđen je do kraja godine.

Svaka stambena jedinica prostire se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – te ima vlastitu okućnicu s bazenom i sunčalištem, natkrivenu terasu, dva parkirna mjesta i pogled na more.

Prizemlje je osmišljeno kao otvoren i prozračan prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a staklene stijene pružaju izravan izlaz na terasu i bazen, čineći vanjski prostor prirodnim produžetkom interijera. U prizemlju se nalaze i kupaonica te praktična ostava.

Na katu su tri spavaće sobe – glavna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe koriste zasebne kupaonice s pristupom iz hodnika. Sve sobe smještene su s prednje strane kuće, iznad bazena, i imaju pogled na more.

Kuća se gradi prema najvišim građevinskim standardima uz pažljivo birane materijale i završnu obradu. Očekuje se visoka energetska učinkovitost, zahvaljujući kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i modernim sustavima grijanja i hlađenja, što osigurava udoban boravak tijekom cijele godine.

Cijeli projekt ima urednu dokumentaciju, a kupcima će po završetku biti dostupna uporabna dozvola i tehnička dokumentacija, što jamči sigurnost i pouzdanost ulaganja.

Ova nekretnina

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 895.709 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -1% (u medijani)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.357 €/m² Prosjek: 4.837 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.726 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

895.709 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

213,8 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.837 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.976 €/m² +51% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.976 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 904.936 € i površinom oko 210,2 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +58% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 895.709 €), a medijana po m² 4.726 €/m² (prosjek 4.837 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.726 €	4.837 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -31%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -54%	2.442 €	51
Rijeka	402.500 €	2.046 € -57%	2.276 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.709 €, prosječna površina 213,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 83.210 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

83.210 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (69%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 895.709 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.357 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.837 €/m², medijana 4.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 895.709 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,8 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.709 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 213,8 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.