Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 139m² - 750.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 139 m2 (5 395 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 56695

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

Svaka polovica kuće prostire se na 139,69 m² i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost i luksuzan način života.

Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostrana i moderno opremljena kuhinja spojena s elegantnim dnevnim boravkom, stvarajući otvoreni prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Također, u prizemlju se nalazi i kupaonica za goste, opremljena najkvalitetnijom sanitarnom opremom.

Kat
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Ova praktična i luksuzna rješenja osiguravaju privatnost i komfor za svakog člana obitelji ili gosta.

Vanjski Prostor
Svaka polovica kuće dolazi s vlastitim bazenom, pružajući savršen prostor za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Uz bazen, svaka jedinica ima i dva parkirna mjesta.

Izgradnja i Materijali
Kuća je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je krajem 2025. godine. Tijekom izgradnje koriste se prvoklasni materijali, osiguravajući visoku kvalitetu gradnje i dugotrajnost. Grijanje će biti osigurano putem dizalica topline, dok će se za hlađenje koristiti multi split klima sustavi, čime će se osigurati optimalna temperatura tijekom cijele godine.

Investitor
Ovaj projekt realizira provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji na području otoka Krka. Njihova reputacija jamči pouzdanost i visoku kvalitetu izvedbe svakog detalja.

Ova dvojna

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 889.499 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -1% (u medijani)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.396 €/m² Prosjek: 4.796 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

889.499 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.796 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.968 €/m² +51% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.968 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.690 € i površinom oko 201,7 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 889.499 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.796 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.796 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -52%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -54%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.499 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (75%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.396 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.796 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.499 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.