Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 139m² - 750.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 139 m2 (5 395 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 56695

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

Svaka polovica kuće prostire se na 139,69 m² i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost i luksuzan način života.

Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostrana i moderno opremljena kuhinja spojena s elegantnim dnevnim boravkom, stvarajući otvoreni prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Također, u prizemlju se nalazi i kupaonica za goste, opremljena najkvalitetnijom sanitarnom opremom.

Kat
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Ova praktična i luksuzna rješenja osiguravaju privatnost i komfor za svakog člana obitelji ili gosta.

Vanjski Prostor
Svaka polovica kuće dolazi s vlastitim bazenom, pružajući savršen prostor za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Uz bazen, svaka jedinica ima i dva parkirna mjesta.

Izgradnja i Materijali
Kuća je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je krajem 2025. godine. Tijekom izgradnje koriste se prvoklasni materijali, osiguravajući visoku kvalitetu gradnje i dugotrajnost. Grijanje će biti osigurano putem dizalica topline, dok će se za hlađenje koristiti multi split klima sustavi, čime će se osigurati optimalna temperatura tijekom cijele godine.

Investitor
Ovaj projekt realizira provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji na području otoka Krka. Njihova reputacija jamči pouzdanost i visoku kvalitetu izvedbe svakog detalja.

Ova dvojna

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 881.010 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.396 €/m² Prosjek: 4.755 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

881.010 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.755 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +40% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.769 € i površinom oko 205,1 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 881.010 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.755 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.755 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	470.000 €	2.500 € -45%	2.699 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -49%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 881.010 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.396 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.755 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 881.010 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.755 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 881.010 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.