Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 122m² - 620.000 €

Novo 6

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja!

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja! — fotografija 2

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja! — fotografija 3

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja! — fotografija 4

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja! — fotografija 5

Malinska, kuća s bazenom i pogledom na more – novogradnja! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 620.000€

Površina: 122 m2 (5 081 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 105785

Opis

Malinska, u ponudi je nova dvojna kuća s okućnicom, bazenom i pogledom na more!

Nekretnina se sastoji od dvije etaže – prizemlja i kata – ukupne neto površine 122 m².

Na katu su smješteni hodnik i tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža pogled na more.
Prizemlje je povezano unutarnjim stepenicama, a obuhvaća ulazni prostor, ostavu, WC te otvoreni dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu. Na terasi je planirana ljetna kuhinja, dok će okućnica biti uredno uređena i uključivati grijani bazen.

Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem renomiranog proizvođača Viessmann te klimatizacijskim sustavom Mitsubishi u svim prostorijama. Ugrađena je kvalitetna ALU-PVC stolarija REHAU SYNEGO s troslojnim staklom.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.

PDV je uključen u cijenu, kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 4641

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 876.720 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -17% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.082 €/m² Prosjek: 4.705 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.524 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

876.720 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

210,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.705 €/m²

Medijana: 4.524 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.916 €/m² +41% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 4.916 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.013 € i površinom oko 209,8 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +33% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 876.720 €), a medijana po m² 4.524 €/m² (prosjek 4.705 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.524 €	4.705 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	614.000 €	2.838 € -37%	2.925 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.720 €, prosječna površina 210,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (71%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.720 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.082 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.705 €/m², medijana 4.524 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.720 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.720 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 210,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.