Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 171m² - 675.000 €

8

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji!

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 2

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 3

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 4

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 5

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 6

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 7

Okolica Malinske, novoizgrađena kuća na mirnoj lokaciji! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

171 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 675.000€

Površina: 171 m2 (3 947 €/m2)

Površina zemljišta: 565

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 90069

Opis

Okolica Malinske, prodaja novoizgrađene, moderne, samostojeće kuće, udaljene 2,5 km od mora, na mirnoj lokaciji.

Površina kuće je 171 m2, a obuhvaća prizemlje, kat i potkrovlje.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, gostinjski toalet, kotlovnica, spremište, kuhinja i blagovaonica, te dnevni boravak s izlazom na terasu.

Unutarnjim stepeništem dolazi se na 1. kat kuće, gdje se nalazi hodnik i izlaz na terasu (broj 1), 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna spavaća soba ima izlaz na terasu (broj 2).

U potkrovlju se nalazi praonica i još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom i izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more.

Nekretninu karakterizira kvalitetna gradnja, PVC stolarija, podno grijanje, klima uređaji, mogućnost grijanja na drva (ugrađen dimnjak).

Nalazi se na mirnoj lokaciji, 2500 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 3962

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 905.279 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -10% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.947 €/m² Prosjek: 4.723 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

905.279 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

219,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.723 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.840 €/m² +47% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.840 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 919.961 € i površinom oko 218,5 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +58% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 905.279 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.723 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.606 €	4.723 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -46%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -52%	2.449 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	1.883 € -59%	2.230 €	94

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905.279 €, prosječna površina 219,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.723 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (69%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 905.279 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.947 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.723 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 905.279 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.723 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,8 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905.279 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 219,8 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.