Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 121m² - 580.000 €

6

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone!

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone! — fotografija 2

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone! — fotografija 3

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone! — fotografija 4

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone! — fotografija 5

Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

121 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 580.000€

Površina: 121 m2 (4 793 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje s dizalicom topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 100317

Opis

Malinska, prodaje se moderna dvojna kuća s bazenom, površine 121 m², na rubu građevinske zone.

Kuća se sastoji od dvije etaže.

U prizemlju je smještena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, tehnička soba, gostinjski WC i terasa.
Kat se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije sobe imaju izlaz na terasu - jedna s pogledom na more, a druga na prirodu i zelenilo, pružajući savršen spoj opuštanja i prirodnog okruženja, dok treća, master soba, ima vlastitu kupaonicu.
Okućnica površine cca 200m2 s bazenom površine 15m2 i sunčalištem uključuje automatsko navodnjavanje, a kući pripadaju dva parkirna mjesta.

Kuća će biti opremljena klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem s dizalicom topline, vrhunskom ALU - PVC stolarijom, prvoklasnom keramikom i sanitarijama.

Ova nekretnina u Malinskoj se prodaje po principu ključ u ruke, a završetak radova planiran je za srpanj 2026. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj u sustavu PDV-a.
Kuća je idealna za obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija u nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 4591

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 884.999 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -23% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.793 €/m² Prosjek: 4.819 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.606 €/m² · +4% (u medijani)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

884.999 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

205,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.819 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.969 €/m² +47% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.969 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 891.938 € i površinom oko 201,0 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Porat 6.545 €/m² +94% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.999 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.819 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.606 €	4.819 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -46%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.330 € -49%	2.598 €	95
Zagreb	471.000 €	2.155 € -53%	2.322 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.999 €, prosječna površina 205,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (75%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.999 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.793 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.819 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.999 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.819 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.999 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 205,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.