Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 160m² - 625.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 625.000€

Površina: 160 m2 (3 906 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 59863

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - nova dvojna kuća s bazenom- prilika!

Ova prekrasna novoizgrađena dvojna kuća s bazenom smještena je na parceli 616 m2 i nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i centra Malinske.

Prizemlje se sastoji od kupaonice, velikog prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, odakle se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderoba, te balkona i stepenice za krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.

U kuću su ugrađivani najkvalitetniji materijali i oprema: troslojna PVC stolarija s komarnicima i električnim podizačima roleta na daljinski, podno grijanje s toplinskom pumpom, klimatizacija svih prostorija, te priprema za solarne kolektore. Kuća ima spremište na tavanskom prostoru, te joj pripada pet parkirnih mjesta. Vlasnik je pravna osoba, u sustavu PDV-a i KUPAC NE PLAĆA POREZ KOD KUPOVINE OVE NEKRETNINE!

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kombinirajući luksuzan životni prostor, fantastičnu lokaciju i brojne pogodnosti, čineći je idealnom za sve koji traže vrhunski kvalitetan dom ili vrijednu investiciju na otoku Krku.

Blizina glavnih prometnica omogućava jednostavan pristup cijelom otoku, čineći Malinsku idealnim polazištem za istraživanje otoka. Omiljena je među turistima zbog svoje kombinacije prirodnih ljepota, kulturne ponude i vrhunske gastronomske scene, čineći ju jednom od najpožel

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 625.000 € Prosjek: 884.210 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -17% (ispod medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.906 €/m² Prosjek: 4.727 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

884.210 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

209,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.727 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.926 €/m² +39% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.872 € i površinom oko 208,7 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.210 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.727 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.555 €	4.727 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -40%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -48%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.210 €, prosječna površina 209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (72%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 625.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.906 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.727 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.210 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.210 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.