Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 180m² - 675.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 675.000€

Površina: 180 m2 (3 750 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 59862

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - nova dvojna kuća s bazenom- prilika!

Ova prekrasna novoizgrađena dvojna kuća s bazenom smještena je na parceli 717 m2 i nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i centra Malinske.

Prizemlje se sastoji od kupaonice, velikog prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, odakle se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderoba, te balkona i stepenice za krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.

U kuću su ugrađivani najkvalitetniji materijali i oprema: troslojna PVC stolarija s komarnicima i električnim podizačima roleta na daljinski, podno grijanje s toplinskom pumpom, klimatizacija svih prostorija, te priprema za solarne kolektore. Kuća ima spremište na tavanskom prostoru, te joj pripadaju dva parkirna mjesta. Vlasnik je pravna osoba, u sustavu PDV-a i KUPAC NE PLAĆA POREZ KOD KUPOVINE OVE NEKRETNINE!

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kombinirajući luksuzan životni prostor, fantastičnu lokaciju i brojne pogodnosti, čineći je idealnom za sve koji traže vrhunski kvalitetan dom ili vrijednu investiciju na otoku Krku.

Blizina glavnih prometnica omogućava jednostavan pristup cijelom otoku, čineći Malinsku idealnim polazištem za istraživanje otoka. Omiljena je među turistima zbog svoje kombinacije prirodnih ljepota, kulturne ponude i vrhunske gastronomske scene, čineći ju jednom od najpože

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 835.829 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -10% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 1.690.000 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.833 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.677 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

835.829 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

193,8 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.833 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 5.008 €/m² +73% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 5.008 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 841.023 € i površinom oko 186,6 m².

Bogovići 2.900 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 2.900 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.714 € i površinom oko 282,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +60% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +126% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 835.829 €), a medijana po m² 4.677 €/m² (prosjek 4.833 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.677 €	4.833 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -30%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Zagreb	471.000 €	2.155 € -54%	2.310 €	51
Rijeka	365.000 €	2.067 € -56%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 835.829 €, prosječna površina 193,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.833 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 1.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

95.736 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (72%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 835.829 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 1.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.833 €/m², medijana 4.677 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 835.829 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.833 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,8 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 50,0 do 681,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 835.829 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 193,8 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.