Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 113m² - 485.000 €

6

Malinska, kuća s pogledom na more, top lokacija!

Tip

Kuća

Površina

113 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 485.000€

Površina: 113 m2 (4 292 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Grijanje: Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 106940

Opis

Malinska, prodaja, dvojna kuća, 600 m od plaže

Na prodaju je nova dvojna kuća s neto stambenom površinom od 113 m² i okućnicom od cca 160 m². Kuća se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica s WC-om i terasa.
Na katu su 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremište i 2 terase. Master soba ima privatnu kupaonicu i terasu.

Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala, uključujući keramičke pločice, parket u spavaćim sobama, PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima. Svaka prostorija ima klima uređaj, a dnevni prostori i kupaonice imaju električno podno grijanje. Priprema za solarnu elektranu.

Na okućnici su predviđena 2 parkirna mjesta. Moguća je gradnja bazena (6x4 m) po narudžbi kupca (nije uključen u cijenu).

Planirano useljenje: 1. svibnja 2026.

Lokacija: 600 m od mora, blizu centra Malinske.

Za više informacija i ogled, kontaktirajte nas!

ID KOD AGENCIJE: 4507

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 485.000 € Prosjek: 867.820 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -33% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.292 €/m² Prosjek: 4.705 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

867.820 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

206,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.705 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.485 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.911 €/m² +41% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.911 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 898.937 € i površinom oko 206,5 m².

Bogovići 3.485 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.485 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 742.000 € i površinom oko 221,5 m².

Žgombići 5.000 €/m² +43% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +29% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 867.820 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.705 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.555 €	4.705 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.786 € -39%	2.882 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -48%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.820 €, prosječna površina 206,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (75%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 485.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 867.820 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.292 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.705 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 867.820 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.705 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.820 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 206,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.