Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 110m² - 490.000 €

Novo 6

Malinska, moderna dvojna kuća, novogradnja!

Tip

Kuća

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 490.000€

Površina: 110 m2 (4 454 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 104297

Opis

U Malinskoj na otoku Krku prodaje se moderna dvojna kuća u izgradnji, novogradnja, s planiranim završetkom radova u ljeto 2027. godine. Ova nekretnina na Krku ukupne neto površine 110 m² prostire se na dvije etaže – prizemlje i prvi kat.

Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more.

Unutarnje stepenište povezuje kat s prizemljem, gdje se nalazi ulazni prostor, gostinjski wc te prostrani open space dnevni dio koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu, na kojoj je predviđen bazen sa sunčalištem.

Kuća će biti opremljena PVC stolarijom, klimatizacijom svih prostorija te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Projekt karakterizira moderan dizajn i funkcionalan raspored prostorija.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi približno 700 m, dok je plaža udaljena oko 1 km.

Prodaja se vrši po sistemu “ključ u ruke”.

ID KOD AGENCIJE: 4625

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 490.000 € Prosjek: 858.310 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -35% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.455 €/m² Prosjek: 4.630 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.491 €/m² · -1% (u medijani)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

858.310 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

214,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.630 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.559 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Malinska 4.796 €/m² +35% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.796 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 863.861 € i površinom oko 211,1 m².

Bogovići 3.559 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 866.091 € i površinom oko 256,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +30% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 858.310 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.630 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.491 €	4.630 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	665.200 €	2.989 € -33%	3.036 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	392.500 €	2.108 € -53%	2.470 €	102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.310 €, prosječna površina 214,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.630 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (72%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 858.310 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.455 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.630 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 858.310 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.630 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.310 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.