Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 124m² - 630.000 €

Novo 8

Malinska, nova dvojna kuća s bazenom, 700m od mora!

Tip

Kuća

Površina

124 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 630.000€

Površina: 124 m2 (5 080 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 89991

Opis

Malinska, u blizini centra, prodaja dvojne kuće, 700 m od mora i svih potrebnih sadržaja!
Kuća, neto površine 124 m2, prostire se kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hol, garderobni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, te prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s pristupom bazenu i sunčalištu.
Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more.
Također, na katu se nalazi još jedan garderobni prostor.
Ugrađena je visoko kvalitetna PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne obloge od keramike, provedeno vrhunsko podno grijanje po sistemu dizalice topline, te dodatna klimatizacija svih prostorija, Cijela kuća je povezana električnim podizačima roleta na daljinsko upravljanje.
Kući pripadaju dva parkirna mjesta.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3%

Moderan projekt, visokokvalitetna gradnja, prilika za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: 4225

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 630.000 € Prosjek: 880.460 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -16% (ispod medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.081 €/m² Prosjek: 4.721 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

880.460 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

209,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.721 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.523 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.905 €/m² +39% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.905 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 901.456 € i površinom oko 207,3 m².

Bogovići 3.523 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.727 € i površinom oko 232,5 m².

Žgombići 5.000 €/m² +42% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +27% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.460 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.721 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.491 €	4.721 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.833 € -37%	2.841 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -49%	2.565 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.460 €, prosječna površina 209,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (86%).

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (74%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 630.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.460 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.081 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.721 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.460 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.721 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.460 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 209,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.