Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 105m2, 495000e, id89833

8

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 495000 €, 105 m2

Tip

Kuća

Površina

105 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 495.000€

Površina: 105 m2 (4 714 €/m2)

Površina zemljišta: 355

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 89833

Opis

Malinska, okolica, prodaja, adaptirana samostojeća kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

Kuća je smještena na mirnoj lokaciji i nudi idealan spoj starinske šarmantnosti i modernog komfora. Potpuno je obnovljena 2009. godine, a posljednja manja renovacija izvedena je 2020. godine. Površina kuće iznosi 105 m², a okućnica je lijepo uređena s bazenom dimenzija 8m x 4m, sunčalištem, zidanim kaminom i manjim spremištem. Kuća se sastoji od dvije etaže, prizemlja i kata.

U prizemlju se nalazi moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja vodi do bazena i okućnice, te kupaonica.

Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, te velika kupaonica s kadom. Kuća se prodaje namještena, s kompletnim namještajem uključenim u cijenu.

Kuća ima PVC stolariju, podne obloge od parketa i keramike, klima uređaje za grijanje i hlađenje, te kamin na drva u svakoj etaži za dodatni ugođaj i toplinu.

Na okućnici se nalaze dva parkirna mjesta i natkriveni prostor za bicikle ili motore.

Okruženje kuće pruža privatnost i mir, idealno za opuštanje u prirodi. Kroz renovacije kuće očuvane su karakteristične značajke starine, s brojnim kamenim detaljima i drvenim elementima koji ovoj nekretnini daju poseban šarm.

Smještena u mirnoj lokaciji, okružena prirodom, kuća nudi savršeno privatno okruženje za obitelj ili kao investicija za najam.

Za više i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 495.000 € Prosjek: 873.090 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · -34% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.714 €/m² Prosjek: 4.693 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.572 €/m² · +3% (u medijani)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

873.090 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

214,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.693 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.807 €/m² +55% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.807 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.610 € i površinom oko 218,1 m².

Bogovići 3.101 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.101 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 710.833 € i površinom oko 246,2 m².

Milovčići 4.626 €/m² +49% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +111% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +61% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 749.500 € (prosjek 873.090 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosjek 4.693 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.572 €	4.693 €	116
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -40%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -50%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873.090 €, prosječna površina 214,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.846 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75.846 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (70%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 873.090 € (43%) i ispod medijane od medijane od 749.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.714 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.693 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.572 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 873.090 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.693 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873.090 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.