Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 139m² - 750.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 139 m2 (5 395 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 56695

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - dvojna kuća s bazenom u izgradnji

Svaka polovica kuće prostire se na 139,69 m² i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost i luksuzan način života.

Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostrana i moderno opremljena kuhinja spojena s elegantnim dnevnim boravkom, stvarajući otvoreni prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Također, u prizemlju se nalazi i kupaonica za goste, opremljena najkvalitetnijom sanitarnom opremom.

Kat
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Ova praktična i luksuzna rješenja osiguravaju privatnost i komfor za svakog člana obitelji ili gosta.

Vanjski Prostor
Svaka polovica kuće dolazi s vlastitim bazenom, pružajući savršen prostor za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Uz bazen, svaka jedinica ima i dva parkirna mjesta.

Izgradnja i Materijali
Kuća je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je krajem 2025. godine. Tijekom izgradnje koriste se prvoklasni materijali, osiguravajući visoku kvalitetu gradnje i dugotrajnost. Grijanje će biti osigurano putem dizalica topline, dok će se za hlađenje koristiti multi split klima sustavi, čime će se osigurati optimalna temperatura tijekom cijele godine.

Investitor
Ovaj projekt realizira provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom u gradnji na području otoka Krka. Njihova reputacija jamči pouzdanost i visoku kvalitetu izvedbe svakog detalja.

Ova dvojna

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 880.870 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · 0% (u medijani)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.396 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

880.870 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

214,3 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.862 €/m² +40% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.606 €	4.720 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -23%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	672.500 €	2.783 € -40%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -52%	2.423 €	101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.333 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.396 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.