Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 160m² - 625.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - moderna dvojna kuća sa bazenom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 625.000€

Površina: 160 m2 (3 906 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 59863

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - nova dvojna kuća s bazenom- prilika!

Ova prekrasna novoizgrađena dvojna kuća s bazenom smještena je na parceli 616 m2 i nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i centra Malinske.

Prizemlje se sastoji od kupaonice, velikog prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, odakle se izlazi na natkrivenu terasu i sunčalište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderoba, te balkona i stepenice za krovnu terasu s panoramskim pogledom na more.

U kuću su ugrađivani najkvalitetniji materijali i oprema: troslojna PVC stolarija s komarnicima i električnim podizačima roleta na daljinski, podno grijanje s toplinskom pumpom, klimatizacija svih prostorija, te priprema za solarne kolektore. Kuća ima spremište na tavanskom prostoru, te joj pripada pet parkirnih mjesta. Vlasnik je pravna osoba, u sustavu PDV-a i KUPAC NE PLAĆA POREZ KOD KUPOVINE OVE NEKRETNINE!

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kombinirajući luksuzan životni prostor, fantastičnu lokaciju i brojne pogodnosti, čineći je idealnom za sve koji traže vrhunski kvalitetan dom ili vrijednu investiciju na otoku Krku.

Blizina glavnih prometnica omogućava jednostavan pristup cijelom otoku, čineći Malinsku idealnim polazištem za istraživanje otoka. Omiljena je među turistima zbog svoje kombinacije prirodnih ljepota, kulturne ponude i vrhunske gastronomske scene, čineći ju jednom od najpožel

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 625.000 € Prosjek: 873.660 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -14% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.906 €/m² Prosjek: 4.685 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

873.660 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

210,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.685 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.890 €/m² +40% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 4.890 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.933 € i površinom oko 209,8 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +33% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 873.660 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.685 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.491 €	4.685 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -37%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873.660 €, prosječna površina 210,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (73%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 625.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873.660 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.906 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.685 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 873.660 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.685 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873.660 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 210,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.