Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 165m2, 480000e, id90097

Novo 8

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 480000 €, 165 m2

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 480.000€

Površina: 165 m2 (2 909 €/m2)

Površina zemljišta: 763

Grijanje: drva

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 90097

Opis

Malinska, prodaja, stara kamena kuća s 763 m2 okućnice i pogledom na more od kojeg je udaljena cca 400 m.

Kuća je građena 1867. godine te se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, ostave, konobe iz koje se može izaći na prostranu okućnicu.

Iz prizemlja na kat nas vode stepenice rađene 1867. godine.

Kat se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaone, toaleta. S prvog kata unutarnjim stepeništem se dolazi do potkrovlja koje ima jako veliku iskoristivost prostora iz razloga što je na najnižoj stopi visine od 1 m i 20 cm.

Kući je potrebna adaptacija.

Zbog svoje lokacije je kuća idealna prilika za investiciju.

Blizina svih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 3719

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 901.360 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -36% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.909 €/m² Prosjek: 4.742 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -36% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

901.360 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

219,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.742 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.422 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.789 €/m² +40% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.789 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.513 € i površinom oko 223,2 m².

Bogovići 3.422 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.422 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.143 € i površinom oko 250,7 m².

Milovčići 4.626 €/m² +35% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +91% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +52% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +46% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 901.360 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosjek 4.742 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.572 €	4.742 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -37%	2.909 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € -52%	2.529 €	101

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 901.360 €, prosječna površina 219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.583 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (68%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 901.360 € (47%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.742 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 4.572 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 901.360 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.742 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901.360 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 219,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.