Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 139m² - 750.000 €

Novo 3

Otok Krk, Malinska - okolica, novogradnja, kuća s bazenom

Otok Krk, Malinska - okolica, novogradnja, kuća s bazenom — fotografija 2

Otok Krk, Malinska - okolica, novogradnja, kuća s bazenom — fotografija 3

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 750.000€

Površina: 139 m2 (5 395 €/m2)

Površina zemljišta: 325

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 112590

Opis

Novogradnja iz 2026. godine – moderna dvojna kuća s bazenom smještena na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 600m od mora.
Nekretnina predstavlja dvoetažni stan površine 139.69 m2, s vlastitom okućnicom i bazenom, idealan za ugodan obiteljski život, odmor ili turističko ulaganje.
Kuća se proteže na dvije etaže - prizemlje i kat.
U prizemlju nalazi se prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, praonica, ulazni prostor, stepenište te izlaz na terasu.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice i balkona.
Kuća je potpuno dovršena i prodaje se po principu „ključ u ruke“.
Opremljena je klima uređajima, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i sustavom videonadzora.
Okućnica sadrži bazen površine 21 m2, vrt, prostor za roštilj te dva parkirna mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2179

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 880.870 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · 0% (u medijani)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.396 €/m² Prosjek: 4.720 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

880.870 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

214,3 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.720 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.862 €/m² +40% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.606 €	4.720 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -23%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	672.500 €	2.783 € -40%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -52%	2.423 €	101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.333 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.396 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.