KRK, MALINSKA-OKOLICA - LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI!
Sabljići, Malinska-Dubašnica
1.360.000€
5 913 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.360.000€
- Površina
- 230 m2 (5 913 €/m2)
- Površina zemljišta
- 626
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 112755
Opis
KRK, MALINSKA-OKOLICA - LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI!
Na prodaju je luksuzna samostojeća vila suvremenog arhitektonskog izričaja, izgrađena prema najvišim standardima kvalitete i dizajna. Ova iznimna nekretnina nudi savršen balans elegancije, funkcionalnosti i privatnosti, čineći je idealnim izborom za turističku investiciju, obiteljski život tijekom cijele godine ili kao rezidenciju za više generacija.
Kuća je pažljivo koncipirana kako bi osigurala maksimalnu udobnost i odvojenost prostora. Sastoji se od dvije potpuno neovisne stambene jedinice, dodatnog studija te tradicionalno uređene konobe koja pruža poseban ugođaj za opuštanje i druženja.
Svaki od apartmana uključuje dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu moderno uređenu kupaonicu. Dodatno, apartmani raspolažu gostinjskim toaletom s prostorom za pranje rublja, potpuno opremljenom kuhinjom povezanom s blagovaonicom te ugodnim dnevnim boravkom s izlazom na terasu i uređeni vrt.
Studio apartman funkcionira kao zasebna cjelina, idealna za goste, članove obitelji ili kao dodatni izvor prihoda kroz turistički najam.
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom kako bi pružila mir i privatnost. U središnjem dijelu nalazi se bazen sa sunčalištem, dok ljetna kuhinja omogućuje uživanje na otvorenom i organizaciju druženja tijekom cijele godine.
Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali i suvremena tehnološka rješenja. Vila posjeduje energets
Tržišna analiza - Sabljići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 760.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 4.572 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
889.499 €
Medijana: 760.000 €
Prosječna površina
208,6 m²
Medijana: 161,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.796 €/m²
Medijana: 4.572 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sabljići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..
Malinska ima prosječno 4.968 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.690 € i površinom oko 201,7 m².
Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 889.499 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.796 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 760.000 € | 4.572 € | 4.796 € | 110 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -29% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -45% | 4.215 € | 13 |
| Zagreb | 478.500 € | 2.197 € -52% | 2.451 € | 51 |
| Rijeka | 428.500 € | 2.113 € -54% | 2.473 € | 95 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -56% | 2.198 € | 9 |
Za kuća u Sabljići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.499 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.796 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sabljići, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sabljići, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 95.736 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
95.736 €
U Sabljići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Sabljići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Sabljići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (75%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sabljići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.360.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.913 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Sabljići, Malinska-Dubašnica je oko 4.796 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sabljići, Malinska-Dubašnica iznosi 889.499 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sabljići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Sabljići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sabljići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.499 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska