Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 100m² - 415.000 €

8

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 2

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 3

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 4

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 5

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 6

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 7

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 415.000€

Površina: 100 m2 (4 150 €/m2)

Grijanje: Etažno na kruta goriva

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 73277

Opis

Prodaje se atraktivan dvoetažni stan u Malinskoj, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, u mirnom i pristupačnom dijelu mjesta.
Stan ukupne površine 100.02m2 s prekrasnim pogledom na more i brojnim pogodnostima.
Prvi kat sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom, idealnim za obiteljska okupljanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku lođu s pogledom na more. Na ovom katu nalazi se i dodatni toalet.
Stepenicama se penje na drugi kat, gdje su smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na lođu s predivnim pogledom na more. Na ovom katu nalaze se i dvije moderne kupaonice.
Opremljen je klima uređajem i peći na pelete, a PVC stolarija osigurava dobru izolaciju. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, te spremišni prostor u dvorištu zgrade, idealan za odlaganje stvari.
Lokacija je izuzetno povoljna, smještena u mirnom dijelu Malinske, svega 3 minute vožnje autom do centra ili 1,5 km hoda. Iako je mjesto mirno, centar s trgovinama, restoranima i plažama je vrlo blizu.
Idealna nekretnina za obitelj, kao trajno prebivalište ili kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2787

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 433.646 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 380.000 € · +9% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.150 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²

Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +37%	7.090 €	67
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.661 €	4.987 €	79
Zadar	444.943 €	4.444 € -5%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € -21%	3.738 €	816
Zagreb	275.478 €	3.506 € -25%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.150 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (11%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.