Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 35m2, 190000e, id97813

6

Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 190000 €, 35 m2

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 190.000€

Površina: 35 m2 (5 428 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 97813

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji šarmatnog jednosobnog stana u Malinskoj na otoku Krku.

Površinu stana od 32,78 m2 čine dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. Ispred stana se nalaze natkrivena (3,60 m2) i nenatkrivena (2,40 m2) terasa.

Raspored prostorija je zaista odličan te je prostor maksimalno iskorišten pri čemu u stan dopire obilje sunčeve svijetlosti.

Stan je moderno opremljen i uređen.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je pomoću klima uređaja koji se nalazi u dnevnom prostoru, a postoji mogućnost grijanja i na drva s obzirom da zgrada posjeduje dimnjak.

Ispred stana nalazi se ograđeni vrt unutar kojeg se nalazi i roštilj.

Unutar ograđene okućnice zgrade nalazi se jedno parkirno mjesto koje je u vlasništvu ovog stana.

Ovaj atraktivno uređeni stan predstavlja pravu priliku za odmor u miru i tišini, a za samo nekoliko minuta se dolazi do centra Malinske i predivnih plaža koje se ondje nalaze.

ID KOD AGENCIJE: 688

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 440.787 € · -57% (ispod prosjeka)

135.000 € Prosjek 1.390.000 €

Cijena / m²: 5.429 €/m² Prosjek: 4.723 €/m² · +15% (iznad prosjeka)

2.077 €/m² Prosjek 8.820 €/m²

Prosječna cijena

440.787 €

Prosječna površina

93,3 m²

Prosječna cijena / m²

4.723 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.390.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Sveti Vid-Miholjice i dr..

Najjeftinije: 3.866 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Malinska 4.760 €/m² +23% · 86 ogl.

Malinska ima prosječno 4.760 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 86 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 443.542 € i površinom oko 93,4 m².

Radići 6.121 €/m² +58% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 6.121 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 614.333 € i površinom oko 102,0 m².

Sveti Vid-Miholjice 4.934 €/m² +28% · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 4.934 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 152,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +19% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 3.866 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 3.866 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju prosječnu cijenu od 440.787 € i prosječnih 4.723 €/m² — skuplje od Split (6.911 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.261 €/m²) i Zagreb (3.261 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	693.300 €	6.911 € +46%	81
Malinska-Dubašnica trenutni	440.787 €	4.723 €	182
Zadar	477.857 €	4.261 € -10%	109
Zagreb	357.567 €	3.261 € -31%	87
Rijeka	283.621 €	3.206 € -32%	1.545
Osijek	233.991 €	2.949 € -38%	22

Za dvosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.787 €, prosječna površina 93,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.723 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.479 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.479 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 5.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.519 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.602 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.093 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.580 €/m²).

Jednosoban stan 4.519 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.602 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.496 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 5.093 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.580 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 440.787 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.429 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.723 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.077 do 8.820 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 440.787 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.390.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.077 do 8.820 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,3 m², s rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.787 €, a prosječna površina 93,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.