Reklama

OTOK KRK, MALINSKA - Jednosobni apartman s okućnicom

Malinska, Malinska-Dubašnica

148.500€

4 013 €/m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
148.500€
Površina
37 m2 (4 013 €/m2)
Površina zemljišta
80
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
800m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
59065
Reklama

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - Jednosobni apartman s okućnicom.

Ovaj jednosobni apartman s lijepom okućnicom smjestio se u Malinskoj na otoku Krku. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Površina apartmana je 37 m2. Apartman se sastoji od kupaonice, sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Na okućnici od oko 80 m2 nalazi se lijepa drvena sjenica koja ima roštilj te instalirani vanjski tuš za vruće ljetne dane. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Blizina svih sadržaja, ( škola, vrtić, trgovina, plaža, centar) je prednost ove nekretnine.
Vlasnička dokumentacija uredna, nekretnina ima sve dozvole, nema tereta te je moguća kupnja na kredit.

Stambena zgrada je održavana, te ima stambenog upravitelja. Nedavno je nanesena nova fasada te uređen okoliš.
Nekretnina idealna za samce ili mladi par, vikendaše ili kao investicija u vidu kratkoročnog/dugoročnog najma.

Ne propustite priliku za postati vlasnikom ove nekretnine u poznatom turističkom mjestu Malinska.

Malinska je slikovito turističko mjesto smješteno na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, u širokom zaljevu poznatom kao Dubašnica. Poznata je po blagoj mediteranskoj klimi, bistrim morem i brojnim šljunčanim i pješčanim plažama.
Mjesto ima dugu šetnicu uz more, marinu, te bogatu ponudu restorana, kafića i smještaja. Okružena je borovom šumom, što joj daje poseban ugođaj i svježinu tijekom ljeta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslova

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.500 € Prosjek: 433.646 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -61% (ispod medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 4.014 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · -14% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +37% 7.081 € 67
Malinska-Dubašnica trenutni 380.000 € 4.661 € 4.987 € 79
Zagreb 313.000 € 4.636 € -1% 4.769 € 227
Zadar 417.974 € 4.513 € -3% 4.635 € 76
Rijeka 258.000 € 3.498 € -25% 3.672 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -34% 3.099 € 41

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za dvosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 29%
70 – 100 m² 20 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%
Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%
Terasa 48 od 79 ogl. · 61%
Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 148.500 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.014 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

148.500 €

Kontakt