Dvosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 37m² - 148.500 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - Jednosobni apartman s okućnicom

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 148.500€

Površina: 37 m2 (4 013 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: Suteren

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 59065

Opis

MALINSKA, OTOK KRK - Jednosobni apartman s okućnicom.

Ovaj jednosobni apartman s lijepom okućnicom smjestio se u Malinskoj na otoku Krku. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Površina apartmana je 37 m2. Apartman se sastoji od kupaonice, sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Na okućnici od oko 80 m2 nalazi se lijepa drvena sjenica koja ima roštilj te instalirani vanjski tuš za vruće ljetne dane. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Blizina svih sadržaja, ( škola, vrtić, trgovina, plaža, centar) je prednost ove nekretnine.
Vlasnička dokumentacija uredna, nekretnina ima sve dozvole, nema tereta te je moguća kupnja na kredit.

Stambena zgrada je održavana, te ima stambenog upravitelja. Nedavno je nanesena nova fasada te uređen okoliš.
Nekretnina idealna za samce ili mladi par, vikendaše ili kao investicija u vidu kratkoročnog/dugoročnog najma.

Ne propustite priliku za postati vlasnikom ove nekretnine u poznatom turističkom mjestu Malinska.

Malinska je slikovito turističko mjesto smješteno na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, u širokom zaljevu poznatom kao Dubašnica. Poznata je po blagoj mediteranskoj klimi, bistrim morem i brojnim šljunčanim i pješčanim plažama.
Mjesto ima dugu šetnicu uz more, marinu, te bogatu ponudu restorana, kafića i smještaja. Okružena je borovom šumom, što joj daje poseban ugođaj i svježinu tijekom ljeta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslova

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 148.500 € Prosjek: 409.628 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 355.000 € · -58% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.014 €/m² Prosjek: 4.880 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.395 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.628 €

Medijana: 355.000 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.880 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Malinska 4.930 €/m² +19% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.022 € i površinom oko 85,1 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 355.000 € (prosjek 409.628 €), a medijana po m² 4.395 €/m² (prosjek 4.880 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	7.031 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	355.000 €	4.395 €	4.880 €	97
Zadar	417.974 €	4.286 € -2%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -24%	3.388 €	772
Zagreb	290.000 €	3.123 € -29%	2.968 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.628 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.738 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.682 €/m² · 41 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.215 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (60%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 97 ogl. · 64%

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 148.500 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.014 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.880 €/m², medijana 4.395 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.880 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.628 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.