Trosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 57m² - 196.000 €

10

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 1

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 2

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 3

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 4

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 5

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 6

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 7

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 9

MALINSKA, 2S+DB s TERASOM — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 196.000€

Površina: 57 m2 (3 438 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 36986

Opis

Prodaje se apartman, u zgradi, koji se sastoji od kuhinje i blagovaone s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe. Stan je trenutno u fazi renovacije. Pripada mu terasa od 50-ak m2, te parkirno mjesto ispred zgrade. Regulirana pričuva. Miran kvart okružen kućama i uređenim okućnicama. Na 3,5 km do mora i plaža, te ostalih sadržaja. Za sve informacije nazovite + 385 99/2196-354... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22881

Inga Belfranin
Suradnik
Mob: 099/2196-354... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 196.000 € Prosjek: 414.404 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 357.500 € · -45% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.439 €/m² Prosjek: 4.894 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.386 €/m² · -22% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

414.404 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.894 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.969 €/m²

Malinska 4.969 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.969 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 421.107 € i površinom oko 86,3 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 357.500 € (prosjek 414.404 €), a medijana po m² 4.386 €/m² (prosjek 4.894 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.469 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.112 € +39%	6.682 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.386 €	4.894 €	102
Zadar	422.500 €	4.286 € -2%	4.356 €	71
Rijeka	285.000 €	3.469 € -21%	3.591 €	786
Osijek	236.360 €	2.934 € -33%	2.906 €	25
Zagreb	270.000 €	2.900 € -34%	2.998 €	85

Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.404 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.344 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.250 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.605 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.344 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 196.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 414.404 €, a medijana 357.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.439 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.894 €/m², medijana 4.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 414.404 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.894 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.404 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.