Dvosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 47m² - 380.000 €

6

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija!

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija! — fotografija 2

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija! — fotografija 3

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija! — fotografija 4

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija! — fotografija 5

Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 380.000€

Površina: 47 m2 (8 085 €/m2)

Površina zemljišta: 111

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Električno podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 105882

Opis

Malinska, prodaja, apartman s okućnicom i bazenom na atraktivnoj lokaciji, 400 m od mora i uređenih plaža!

Apartman površine 47m² nalazi se u visokom prizemlju novouređenog objekta s ukupno pet stambenih jedinica.

Objekt je u fazi potpune rekonstrukcije koja obuhvaća ugradnju novih električnih, vodovodnih i strojnih instalacija, novu vanjsku stolariju (troslojni PVC – Gealan), protuprovalna ulazna vrata (Inotherm), novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku I. klase talijanske proizvodnje, izvedbu nove hidro i termo izolacije s modernom fasadom (STO), obnovu krova uz konstrukcijsko ojačanje te cjelovito uređenje okoliša.

Raspored prostora obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, jednu spavaću sobu te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu, i uređenu okućnicu, s koje se pruža pogled na more. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vanjski prostor s bazenom, idealan za boravak na otvorenom i turistički najam.

Apartman je orijentiran sjever-sjeveroistok, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem električnog podnog grijanja i klima uređaja, dok troslojna PVC stolarija dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i cjelogodišnjem komforu.

Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto.

Odlična prilika za osobno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam na traženoj lokaciji u Malinskoj.

ID KOD AGENCIJE: 4642

Premium nekretn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 380.000 € Prosjek: 411.224 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 352.500 € · +8% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 8.085 €/m² Prosjek: 4.874 €/m² · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.376 €/m² · +85% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

411.224 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

85,7 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.874 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Malinska 4.947 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.947 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 417.493 € i površinom oko 86,0 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 411.224 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.874 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	6.986 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	352.500 €	4.376 €	4.874 €	101
Zadar	433.285 €	4.037 € -8%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -25%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24
Zagreb	301.564 €	2.921 € -33%	3.056 €	87

Za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.224 €, prosječna površina 85,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.250 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.250 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.605 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 380.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.224 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.085 €/m², što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (85%). Prosjek za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.874 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 411.224 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.874 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,7 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.224 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,7 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.