Reklama

OTOK KRK, MALINSKA, STAN U NOVOGRADNJI

Malinska, Malinska-Dubašnica

435.000€

3 508 €/m2

Tip

Stan

Površina

124 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
435.000€
Površina
124 m2 (3 508 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
800m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.09.2026
ID
51628
Reklama

Opis

OTOK KRK, MALINSKA, u ponudu smo dobili stan u kući sa samo dvije stambene jedinice, površine 124,14 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata. Do podruma se dolazi unutrašnjim stubištem i ukupne je površine od 38,6 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat koji se sastoji od hodnika, garderobe i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Kvalitetna gradnja, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem "Inverter" multisplit sustava, električno podno grijanje bit će u dnevnom boravku i svim kupaonicama što će omogućiti ugodan boravak tijekom cijele godine. Centar Malinske, prve plaže i svi potrebni sadržaji nalaze se na udaljenosti od samo 800 m.

Predviđeni završetak gradnje je u prosincu 2025. godine.

„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, arhitekturu, glazbu i hranu – njen uzgoj, obradu

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 435.000 € Prosjek: 404.909 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 342.500 € · +27% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.508 €/m² Prosjek: 4.871 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.376 €/m² · -20% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

404.909 €

Medijana: 342.500 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.871 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.943 €/m²
Malinska 4.943 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.943 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.317 € i površinom oko 84,4 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 404.909 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +48% 7.300 € 71
Malinska-Dubašnica trenutni 342.500 € 4.376 € 4.871 € 101
Zadar 444.943 € 4.110 € -6% 4.250 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -25% 3.243 € 784
Zagreb 314.500 € 3.136 € -28% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -33% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.909 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.536 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.605 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.536 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 435.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.508 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.871 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.909 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

435.000 €

Kontakt