OTOK KRK, MALINSKA, STAN U NOVOGRADNJI
Malinska, Malinska-Dubašnica
435.000€
3 508 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 435.000€
- Površina
- 124 m2 (3 508 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 51628
Opis
OTOK KRK, MALINSKA, u ponudu smo dobili stan u kući sa samo dvije stambene jedinice, površine 124,14 m2, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata. Do podruma se dolazi unutrašnjim stubištem i ukupne je površine od 38,6 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat koji se sastoji od hodnika, garderobe i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Kvalitetna gradnja, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem "Inverter" multisplit sustava, električno podno grijanje bit će u dnevnom boravku i svim kupaonicama što će omogućiti ugodan boravak tijekom cijele godine. Centar Malinske, prve plaže i svi potrebni sadržaji nalaze se na udaljenosti od samo 800 m.
Predviđeni završetak gradnje je u prosincu 2025. godine.
„Malinska je biser Kvarnerskih otoka“ napisao je profesor sveučilišta u Beču., L. Waagen 1905. godine.
Turizam, koji je danas glavna gospodarska djelatnost, započeo je u Malinskoj na prijelazu 19. u 20. stoljeće, zahvaljujući razvoju željezničkog i parobrodarskog prometa. Prvi zabilježeni gosti bili su lovci, austrijski i mađarski aristokrati te riječki patriciji. U okolicu Malinske dolazili su u lov na šljuke i ostalu pernatu divljač.
Mediteranska kultura, kao kultura hrvatskog otoka, uronjena je u obitelj, arhitekturu, glazbu i hranu – njen uzgoj, obradu
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 342.500 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 4.376 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
404.909 €
Medijana: 342.500 €
Prosječna površina
84,3 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.871 €/m²
Medijana: 4.376 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..
Malinska ima prosječno 4.943 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.317 € i površinom oko 84,4 m².
Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 404.909 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.459 € +48% | 7.300 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 342.500 € | 4.376 € | 4.871 € | 101 |
| Zadar | 444.943 € | 4.110 € -6% | 4.250 € | 71 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.261 € -25% | 3.243 € | 784 |
| Zagreb | 314.500 € | 3.136 € -28% | 3.038 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.909 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.508 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.536 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 435.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.508 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.871 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 404.909 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.909 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
415.000 € 4.150 €/m²
Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 100 m²
415.000 € 4.150 €/m²
Malinska, komforni apartman s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 100 m²
415.000 € 4.150 €/m²
SAMO KOD NAS! - MALINSKA, KRK - DVOETAŽNI STAN
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 100 m²
470.000 € 4.087 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA, STAN U NOVOGRADNJI + STUDIO APARTMAN
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 115 m²
395.000 € 5.130 €/m²
Malinska, apartman s prostranom terasom u urbanoj vili!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 77 m²
390.000 € 4.588 €/m²
Malinska, apartman s pogledom na more, 200 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 85 m²
380.000 € 8.261 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Apartman sa bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 2 soba
- 46 m²
380.000 € 4.419 €/m²
Malinska, prodaja apartmana na drugom katu s pogledom na more i parkingom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 86 m²
380.000 € 8.085 €/m²
Malinska, novouređen apartman s bazenom, top lokacija!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 2 soba
- 47 m²
495.000 € 5.000 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 99 m²
495.000 € 5.000 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 99 m²
495.000 € 4.304 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA, DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 115 m²