Trosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 64m² - 230.000 €

Novo 8

Otok Krk, Malinska, 2s+db, apartman s terasom i pogledom na more

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 230.000€

Površina: 64 m2 (3 593 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 77249

Opis

Prodaje se prekrasan apartman u Malinskoj, na otoku Krku!
Ukupna površina stana iznosi 64.10 m2, a sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje (28.50 m2), dvije spavaće sobe (13.80 m2 i 13.40 m2), kupaonice (3.50 m2) i natkrivene terase (4.90 m2).
Jedna od posebnosti ovog stana su visoki stropovi koji daju prostranost i svijetlost, kao i nova troslojna PVC stolarija.
Orijentiran je prema jugu, što osigurava puno dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Terasa pruža prekrasan pogled na more, a udaljenost do obale je oko 500 metara zračne linije, do plaže stižete za 15 minuta, a automobilom svega za 3 minute.
Nekretnina je idealna za ljubitelje mirnog okruženja, a istovremeno nudi brz pristup svim sadržajima koje Malinska nudi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1877

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 409.719 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 352.500 € · -35% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.594 €/m² Prosjek: 4.881 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.376 €/m² · -18% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.719 €

Medijana: 352.500 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.881 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.955 €/m²

Malinska 4.955 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.955 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.783 € i površinom oko 85,4 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 409.719 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.881 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +45%	7.090 €	71
Zadar	433.285 €	4.414 € +1%	4.455 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	352.500 €	4.376 €	4.881 €	101
Rijeka	248.000 €	3.310 € -24%	3.583 €	784
Zagreb	276.479 €	3.301 € -25%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.719 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.881 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.347 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.605 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.347 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.719 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.594 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.881 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.719 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.881 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.719 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.