Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 53m2, 280000e, id10267

Novo 10

Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 280000 €, 53 m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

2

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 280.000€

Površina: 53 m2 (5 283 €/m2)

Grijanje: Centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 10267

Opis

U ponudi je vrlo lijepa nekretnina u blizini centra Malinske.
Stan od 53.92m2 se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na balkon te spavaće sobe. S balkona se pruža lijep pogled na more i okolinu.
U naravi je veće kvadrature jer ima na korištenje tavan koji je pripojen stanu i uređen je kao još tri sobe, toalet i kotlovnica.
Grijanje je centralno na pelete te ima postavljenu PVC stolariju i laminat.

ID KOD AGENCIJE: APP266

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 406.746 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -23% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.283 €/m² Prosjek: 4.980 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.650 €/m² · +14% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 8.412 €/m²

Prosječna cijena

406.746 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.980 €/m²

Medijana: 4.650 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.013 €/m²

Malinska 5.013 €/m² +21% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 5.013 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 405.302 € i površinom oko 82,6 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 406.746 €) i medijanu od 4.650 €/m² (prosjek 4.980 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.384 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +37%	6.922 €	78
Malinska-Dubašnica trenutni	365.000 €	4.650 €	4.980 €	95
Zadar	420.000 €	4.110 € -12%	4.301 €	70
Rijeka	259.000 €	3.384 € -27%	3.420 €	825
Osijek	246.500 €	2.929 € -37%	2.968 €	24
Zagreb	264.500 €	2.622 € -44%	2.729 €	86

Za dvosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.746 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.980 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.327 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

53.327 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.873 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.165 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.873 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.222 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.165 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.873 €/m² · 34 ogl. · 37%

Četverosoban stan 5.222 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (63%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 67 od 95 ogl. · 71%

Terasa 60 od 95 ogl. · 63%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 406.746 € (31%) i ispod medijane od medijane od 365.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.283 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.980 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 4.650 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 406.746 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.980 €/m², medijana je 4.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.746 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.