Otok Krk, Malinska, Dvoetažni stan, 108 m2, novija gradnja
Porat, Malinska-Dubašnica
369.000€
3 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 108 m2 (3 416 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 88918
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Dvoetažni stan, 108 m2, novija gradnja!
SAMO U NAŠOJ PONUDI!
Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog stana/apartmana u zgradi novije gradnje na 2. katu. Lokacija je odlična na samo 350 metara od plaže. Zagarantiran mir i tišina. Prilika za kupce koji traže novi obiteljski dom ili investiciju na moru.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupatila i natkrivene terase, te na gornjoj etaži tri spavaće sobe i dodatno kupatilo. Opremljenost unutar stana uključuje radijatore na struju i klima uređaje. Vrlo lijepo uređen i spreman za useljenje. Pripada mu jedno parking mjesto dok se u blizini nalazi još mjesta za parking.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41368
Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Porat, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 352.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 4.376 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
409.389 €
Medijana: 352.500 €
Prosječna površina
85,2 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.876 €/m²
Medijana: 4.376 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Porat, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..
Malinska ima prosječno 4.949 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.408 € i površinom oko 85,4 m².
Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 409.389 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.876 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.529 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.133 € +40% | 6.806 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 352.500 € | 4.376 € | 4.876 € | 101 |
| Zadar | 415.000 € | 3.748 € -14% | 3.976 € | 71 |
| Rijeka | 249.500 € | 3.529 € -19% | 3.481 € | 784 |
| Zagreb | 287.500 € | 3.301 € -25% | 3.421 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.389 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.876 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Porat, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Porat, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.508 €
U Porat, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Porat, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).
U Porat, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.331 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (59%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Porat, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.389 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.417 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica je oko 4.876 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica iznosi 409.389 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.876 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.389 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska