Otok Krk, Malinska, Dvoetažni stan, 108 m2, novija gradnja
Porat, Malinska-Dubašnica
369.000€
3 416 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 108 m2 (3 416 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 350m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 88918
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Dvoetažni stan, 108 m2, novija gradnja!
SAMO U NAŠOJ PONUDI!
Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog stana/apartmana u zgradi novije gradnje na 2. katu. Lokacija je odlična na samo 350 metara od plaže. Zagarantiran mir i tišina. Prilika za kupce koji traže novi obiteljski dom ili investiciju na moru.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupatila i natkrivene terase, te na gornjoj etaži tri spavaće sobe i dodatno kupatilo. Opremljenost unutar stana uključuje radijatore na struju i klima uređaje. Vrlo lijepo uređen i spreman za useljenje. Pripada mu jedno parking mjesto dok se u blizini nalazi još mjesta za parking.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 41368
Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Porat, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 380.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 4.661 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
433.646 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.987 €/m²
Medijana: 4.661 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Porat, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.380 € +37% | 7.089 € | 67 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 380.000 € | 4.661 € | 4.987 € | 79 |
| Zadar | 394.475 € | 4.347 € -7% | 4.436 € | 76 |
| Rijeka | 248.000 € | 3.556 € -24% | 3.622 € | 819 |
| Zagreb | 268.425 € | 3.281 € -30% | 3.227 € | 223 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -34% | 3.099 € | 41 |
Za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Porat, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Porat, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).
Sniženih oglasa
19%
15/79
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.900 €
U Porat, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Porat, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Porat, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Porat, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.417 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (27%). Prosjek za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Porat, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska