Malinska, stan na prvom katu, 2s+db
Bogovići, Malinska-Dubašnica
299.000€
4 152 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 72 m2 (4 152 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 114274
Opis
Prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten stan smješten na prvom katu stambene zgrade u Malinskoj, na odličnoj lokaciji svega 500 metara udaljenoj od plaže. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije sobe, kupaonice te kuhinje povezane s dnevnim boravkom i dva balkona.
Stan je adaptiran prije tri godine te se prodaje namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto. Trenutno je uhodan turistički najam, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za vlastiti odmor i uživanje u blizini mora, tako i kao investiciju s već razvijenim turističkim potencijalom.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, blizini plaže, pogledu na more, funkcionalnom rasporedu i postojećem turističkom najmu, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u jednoj od najtraženijih destinacija na otoku Krku.
ID KOD AGENCIJE: 8299
Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 091768... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bogovići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 355.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 4.395 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
409.628 €
Medijana: 355.000 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.880 €/m²
Medijana: 4.395 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bogovići, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..
Malinska ima prosječno 4.930 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 412.022 € i površinom oko 85,1 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 355.000 € (prosjek 409.628 €), a medijana po m² 4.395 €/m² (prosjek 4.880 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.359 € +45% | 7.031 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 355.000 € | 4.395 € | 4.880 € | 97 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € -2% | 4.344 € | 72 |
| Rijeka | 249.000 € | 3.330 € -24% | 3.378 € | 772 |
| Zagreb | 287.500 € | 3.003 € -32% | 2.959 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.628 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Bogovići, Malinska-Dubašnica (ukupno 97 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bogovići, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.738 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.738 €
U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Bogovići, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).
U Bogovići, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (60%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Bogovići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.153 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica je oko 4.880 €/m², medijana 4.395 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi 409.628 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.880 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bogovići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.628 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
