OTOK KRK, MALINSKA - Stan 2S+DB, 72,71m2, parkirno mjesto
Radići, Malinska-Dubašnica
299.000€
4 152 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 72 m2 (4 152 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 114794
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Stan 2S+DB, 72,71m2, parkirno mjesto
Prodaje se stan u Malinskoj, otok Krk, površine 72,71 m2 na 2. katu stambene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona sa pogledom na more.
Zgrada iz 2000. godine, redovito održavana:
✔️ Krovište obnovljeno 2016.
✔️ Vodovodne cijevi kompletno renovirane 2023.
✔️ PVC prozori sa troslojnim staklima ugrađena 2023.-2025.
Stan je suh, svijetao i bez potrebe za dodatnim ulaganjima u zajedničke dijelove.
Mirna lokacija, par minuta hoda do plaže i centra.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30898
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091507... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Radići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 352.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 4.376 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
409.909 €
Medijana: 352.500 €
Prosječna površina
85,4 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.871 €/m²
Medijana: 4.376 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Radići, Malinska-Dubašnica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..
Malinska ima prosječno 4.944 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.999 € i površinom oko 85,7 m².
Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 352.500 € (prosjek 409.909 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.871 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 6.359 € +45% | 7.155 € | 71 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 352.500 € | 4.376 € | 4.871 € | 101 |
| Zadar | 448.658 € | 4.199 € -4% | 4.354 € | 71 |
| Rijeka | 239.500 € | 3.489 € -20% | 3.550 € | 784 |
| Zagreb | 287.500 € | 3.307 € -24% | 3.342 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.909 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Radići, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Radići, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.508 €
U Radići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Radići, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).
U Radići, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.612 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.612 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Radići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.909 €, a medijana 352.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.153 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica je oko 4.871 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica iznosi 409.909 €, a medijana 352.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.871 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Radići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.909 € (medijana 352.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
299.000 € 4.153 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Stan 2S+DB, 72,71m2, parkirno mjesto
Radići, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 72 m²
309.000 € 4.292 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Stan 2S+DB, 72,71m2, okućnica,parkirno mjesto
Radići, Malinska-Dubašnica
- 3 soba
- 72 m²