Zemljiste Malinska, Malinska-Dubašnica 726m² - 230.000 €

5

MALINSKA, KRK, Građevinski teren s predivnim pogledom

MALINSKA, KRK, Građevinski teren s predivnim pogledom — fotografija 2

MALINSKA, KRK, Građevinski teren s predivnim pogledom — fotografija 3

MALINSKA, KRK, Građevinski teren s predivnim pogledom — fotografija 4

MALINSKA, KRK, Građevinski teren s predivnim pogledom — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

726 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 230.000€

Površina: 726 m2 (316 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 85519

Opis

Malinska, otok Krk – Građevinski teren s pogledom na more i pristupom s asfaltirane ceste

U mirnom dijelu Malinske, na zapadnoj strani otoka Krka, nalazi se građevinsko zemljište površine 630 m². Parcela je većim dijelom ravna, s otvorenim pogledom na more, idealna za gradnju kuće za odmor ili vile s bazenom.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone stambene namjene, a do same parcele već su dovedeni priključci za struju i vodu. Pristup je osiguran izravno s asfaltirane ceste, što znatno olakšava logistiku i buduće radove. U susjedstvu se grade kvalitetne obiteljske kuće i kuće za odmor, što dodatno potvrđuje atraktivnost lokacije za ulaganje.

Lokacija kombinira mir i privatnost s blizinom svih važnih sadržaja – trgovina, plaža, restorana i prometnih poveznica. Teren je idealan za one koji žele investirati u nekretninu na jednom od najtraženijih dijelova otoka Krka.

Dodatna dokumentacija dostupna je na upit.

ID KOD AGENCIJE: 3002-13

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 352.027 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · -11% (ispod medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.380.000 €

Cijena / m²: 317 €/m² Prosjek: 361 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 317 €/m² · 0% (u medijani)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.971 €/m²

Prosječna cijena

352.027 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

1.210,7 m²

Medijana: 819,0 m²

Prosječna cijena / m²

361 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 373 €/m²

Malinska 373 €/m² +69% · 43 ogl.

Malinska ima prosječno 373 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 43 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 346.234 € i površinom oko 1.013,1 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 257.000 € (prosjek 352.027 €), a medijana po m² 317 €/m² (prosjek 361 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	257.000 €	317 €	361 €	49
Split	407.000 €	200 € -37%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € -40%	225 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -56%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -57%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -62%	214 €	5

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.027 €, prosječna površina 1.210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 361 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za zemljište (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.860 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.860 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 317 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 361 €/m², medijana 317 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.971 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 352.027 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.380.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 361 €/m², medijana je 317 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.971 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.027 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 1.210,7 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.